Info Se alla bilder Karta

För mer information: Ring Peter Ekblad 040 5811 894 eller skicka e-post

Ett mycket ståtligt egnahemshus i stock på utmärkt läge i Pargas Tegelhagen! Det uppskattade småhusområdet ligger ca 600 m från centrum och erbjuder närhet till all service.

Huset, uppfört i början av förra seklet, grundrenoverades år 2019 för att motsvara dagens behov. De höga rummen utstrålar kvalitet och stil, med en bostadsyta på ca 130 m². Dessutom en källarvåning. På övre våningen finns tre sovrum, och vid behov kan matsalen på bottenvåningen göras om till ett fjärde sovrum. Jordvärme med vattenburen golvvärme värmer både kakel- och trägolv. Huset präglas av vackra gamla detaljer. Tapeterna i sekelskiftesstil och de delvis synliga timmerväggarna framhäver husets ursprungliga karaktär och ger en mycket hemtrevlig känsla.

Högklassigt Lidhults-kök med Smeg-maskiner och hörnskåp. I det praktiska frukostskåpet hålls kaffebryggaren och brödrosten snyggt undansatta, men alltid användningsklara. Intill köket finns matplats med plats för större matbord. Vardagsrummet har en elegant värmelagrande öppen spis som skapar mysig stämning. Badrummet är trivsamt och modernt, med glasväggad dusch och badkar.

Enligt detaljplanen är byggnaderna skyddade, liksom närområdet. Det finns byggnadsrätt till för t.ex. ett mindre bostads- eller uthus. Tomten är 907 m² med vacker uteplats/pergola samt en separat uthusbyggnad med gott om förvaringsutrymme, för både trädgårdsredskap och hobbyverksamhet.

Ett hem för dig som uppskattar charmen i ett äldre hus, där allt är skapat med omsorg, skicklighet och respekt för husets ursprung.

Förfrågningar och visningar

Peter Ekblad
040 5811 894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Grundinformation

Plats Parainen, Tiilihaka, Tennbyvägen 14, 21600

Kommun/stad Pargas

Stadsdel/by Tiilihaka

Typ Egnahemshus

Fastighetsbeteckning 445-4-4-15

Tomtens storlek 907 m²

Tomtens ägande Egen

Objektet finns på en ö Nej

Byggnadsår 1917

Planlösning 5r,k,tambur,badr/wc,wc,aula

Bostadsyta 130 m²

Övriga utrymmens yta 40 m²

Total yta 170 m²

Mer information om ytan Inte kontrollmätt. Vid objekt av denna ålder kan nämnda yta avvika betydligt från den yta som räknas enligt moderna mätningsmetoder och standarder till bostadsytan. Bostadsbyggnadens verkliga bostadsyta kan alltså vara större eller mindre än den yta som nämns i broschyren. Försäljningspriset eller köpesumman baserar sig inte på angivna arealuppgifter, beträffande bostadshuset eller markarealen, utan av köpeobjektet som helhet.

Våning 1 / 2

Tillträde Genast

Pris och kostnader

Försäljningspris 355 000,00 €

Skuldfritt pris 355 000 €

Fastighetsskatt 220 € / år

Mer information om kostnader Den totala elförbrukningen, inkl. uppvärmningen är ca 9.000 - 12.000 kw/h/år

Tilläggsinformation

Planläggning Detaljplan

Mer information om planläggningen Pargas stad

Byggrätt 360

Mer information om byggrätt AO Iu 1/2 280/80 m2, It, sr-5 (Byggnaderna skyddade)

Byggnadsmaterial Trä och timmerstock

Taktyp Sadeltak

Takmaterial Plåt

Uppvärmningssystem Trä, jordvärme, luftvärmepump och ugn

Gjorda renoveringar Huset är grundrenoverat 2019 - jordvärme samt vattenburen golvvärme - övre våningen byggd - nya fönster, bruksvattenrör och avloppsrör. - alla inre ytorna renoverade inkl. kök och badrummen - källarvåningens gamla badr och bastu rivna och nuförtiden fungerar utrymmena som förråd.

Energicertifikat Ja

Energiklass B2018

Allmänt skick Bra

Mer information om övriga byggnader På gården finns en uthusbyggnad (även skyddad)

Köksbeskrivning Lidhults kök med ett frukostskåp. Handgjorda handfat och Smeg-köksmaskiner. Golvytor: Tegelplatta (Terrakotta) Väggytor: Halvpanel/tapet

Kökets utrustning Kombinerat kyl- och frysskåp, kylskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin

Kökets spis Induktionsspis

Kökets väggmaterial Tapet

Badrumsbeskrivning Ett sofistikerat designbadrum med badkar. Duschen är avgränsad med eleganta glasväggar. Terrakottaplattor ger rummet ett varmt intryck, och de blanka väggplattorna tillför en känsla av lyx. Ett handfat i marmor samt klassiskt stilrena Burlington-kranar samt -badkar.

Badrummets utrustning Toalettsits, dusch, badkar, duschvägg, golvvärme och spegelskåp

Badrummets golvmaterial Sten och platta

Badrummets väggmaterial Kakel

Bastu i bostaden Nej

Beskrivning av separat WC Golvytor: terrakottaplatta Väggytor: målad träpanel Utrustning: vägghängd wc-stol, handlavoar samt skåp.

Beskrivning av vardagsrummet Värmelagrande öppen spis

Vardagsrummets golvmaterial Bräda

Vardagsrummets väggmaterial Trä och tapet

Sovummens golvmaterial Bräda

Sovummens väggmaterial Målning och tapet

Balkong Nej

Förvaringsutrymmen Kallt utomhusförråd och källarförråd

Bildgalleri

Karta

Peter Ekblad

Myyntipäällikkö, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 5811 894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen