Info Se alla bilder Karta

För mer information: Ring Peter Ekblad 040 5811 894 eller skicka e-post

Enastående strandfastighet för permanent boende eller fritidsbruk på den vackra holmen Pensar i Nagu södra skärgård. Ett ypperligt läge med bilväg fram. Till Pensar trafikerar dagligen två förbindelsebåtar som tar bilar, både från Pargas Granvik och Nagu Kirjais. Från fastlandet tar det ca 15 min med båt.

I närheten ligger Gullkrona samt Kirjais by med service. Bara ett stenkast bort finns även den högklassiga restaurangen Sandvik, där du kan njuta av en mysig kväll även i större sällskap.

På fastigheten finns trivsam bostadsbyggnad på ca 90 m², precis vid stranden. Huset består av tre rum, kök, hall, wc/badrum och veranda. De ljusa, renoverade bostadsutrymmena samt den stora öppna vinden erbjuder gott om förvarings- och extra utrymme. På den öppna altanen har man sol hela dagen, samt en otrolig utsikt.

Vid stranden finns en trivsam bastu med stuga, tvättrum, bastu och veranda. Framför bastun har man även en fin sandstrand för bad och sol. På andra sidan tomten finns ca 150 m² fd. båtbyggeri, ett enhetligt utrymme med hög takhöjd, som lämpar sig för många ändamål, till exempel för höstens kräftskivor.

Den ca 150 meter långa, varierande och klippiga stranden mot väster erbjuder utmärkta förhållanden för ett lyckat båtliv, tack vare flera nya, massiva stenkistbryggor. Vid båtbyggeriets brygga finns dessutom färdiga förberedelser för ett båthus (se bilderna där båten finns).

Tomten är dessutom en av Pensars vackraste, som badar i kvällssol och ligger utan närliggande grannar. Enligt planen ligger fastigheten på bostadsområde (A), med en byggnadsrätt på totalt 400 m². Närmaste bil- och båtplats finns bekvämt i Nagu Käldinge.

En fantastisk plats i skärgården, även för större vänkretsar. Till stranden kommer du lätt med flera stora båtar. Perfekt för samvaro och båtliv!

Förfrågningar och visningar;

Peter Ekblad
040 581 1894
peter.ekblad@abolandsfastigheter.fi

Grundinformation

Plats Lillandet, Nauvo, Pensar Ängvik 91, 21650

Kommun/stad Pargas

Stadsdel/by Nauvo

Typ Egnahemshus

Fastighetsbeteckning 445-582-1-6

Tomtens storlek 6 200 m²

Tomtens ägande Egen

Strand Egen strand

Strandlinje 150 m

Objektet finns på en ö Ja

Byggnadsår 1959

Planlösning 3r,k,tambur,wc/badr,allrum,veranda

Bostadsyta 90 m²

Övriga utrymmens yta 10 m²

Total yta 100 m²

Mer information om ytan Mellanvånigen och övre våningen ca 90 m2. Möjlighet till 1-2 tilläggsrum på vinden. Källarutrymmet ca 10 m2.

Tillträde Enligt avtal

Pris och kostnader

Försäljningspris 550 000,00 €

Skuldfritt pris 550 000 €

Fastighetsskatt 150 € / år

Tilläggsinformation

Planläggning Generalplan

Mer information om planläggningen Nagu strandgeneralplan. Fastigheten har en byggrätt för bostadsområde, A.

Byggrätt 400

Byggnadsmaterial Trä

Taktyp Sadeltak

Takmaterial Plåt

Uppvärmningssystem El, luftvärmepump, golvvärme och ugn

Gjorda renoveringar Plåttaket förnyat 2015. Nya fönster 2018. Nya bruksvatten- och avloppsrör samt nytt avloppssystem 2021. Wc:n och duschen 2021. Strandbastuns vattentak + inre renovering 2021. Stranden, muddring och bryggorna 2023.

Mer information om övriga byggnader Skild ca 25 m2 bastubyggnad samt skilt fd. båtbyggeri ca 150 m2 md hög takhöjd

Kökets utrustning Kylskåp, spis, spisfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin

Kökets spis Keramisk spis och träspis

Kökets golvmaterial Laminat

Kökets väggmaterial Målning

Badrummets utrustning Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme och spegel

Badrummets golvmaterial Platta

Badrummets väggmaterial Kakel

Bastu i bostaden Ja

Bastuns utrustning Vedaggregat

Bastuns golvmaterial Platta

Bastuns väggmaterial Trä

Vardagsrummets golvmaterial Parkett

Vardagsrummets väggmaterial Målning

Sovummens golvmaterial Plastmatta och parkett

Sovummens väggmaterial Målning och tapet

Balkong Nej

Förvaringsutrymmen Vind

Bildgalleri

Karta

Peter Ekblad

Myyntipäällikkö, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 5811 894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen