Info Katso kaikki kuvat Kartta

Tarkempia tietoja: Soita Peter Ekblad 040 5811 894 tai lähetä sähköposti

Upea rantakiinteistö pysyvään asumiseen tai vapaa-ajan viettoon idyllisessä Pensarin saaressa, Nauvon eteläsaaristossa. Erinomainen sijainti autotien päässä, sillä saarelle kulkevat kaksi yhteysalusta autoineen, sekä Paraisten Granvikistä että Nauvon Kirjaisista. Vesitse matka mantereelle kestää vain noin 15 minuuttia.

Lähistöllä sijaitsevat Gullkrona sekä Kirjaisten kylä palveluineen. Vain kivenheiton päässä on myös korkealuokkainen Sandvikin ravintola, jossa voit viettää tunnelmallisen illan vaikka isommassakin seurueessa

Tilalla sijaitsee viehättävä, noin 90 m² asuinrakennus aivan rannan tuntumassa. Talo käsittää kolme huonetta, keittiön, eteisen, wc/kph:n ja verannan. Vaaleat, remontoidut asuintilat sekä iso avovintti tarjoavat runsaasti varasto- ja lisätilaa. Tilavalta terassilta voit nauttia merellisestä tunnelmasta ja auringosta koko päivän.

Rannassa on viihtyisä rantasauna, johon kuuluu tupa, pesuhuone, sauna ja veranta. Saunan edustalle on myös tehty hieno hiekkaranta uimiseen ja auringon ottoon. Tontin toisessa laidassa on puolestaan noin 150 m² entinen veneveistämö, yhtenäinen ja korkeakattoinen tila, joka soveltuu moniin käyttötarkoituksiin, vaikkapa syksyn rapujuhliin.

Noin 150 metriä pitkä, vaihteleva ja kallioinen länsiranta tarjoaa erinomaiset veneilymahdollisuudet usean uuden, massiivisen kiviarkkulaiturin ansiosta. Veneveistämön laiturissa on jopa valmius venevajalle (kuvissa veneen kohdalla).

Tontti on lisäksi yksi Pensarin kauneimmista, joka kylpee ilta-auringossa ja sijaitsee ilman lähinaapureita. Kaavassa tila on merkitty asuinrakennuspaikaksi (A), ja rakennusoikeutta on yhteensä 400 m². Lähin auto- ja venepaikka löytyy kätevästi Nauvon Käldingestä.

Upea saaristopaikka isommallekin ystäväjoukolle. Rantaan kiinnität helposti useamman ison veneen. Täydellinen siis yhdessäoloon ja veneilyyn!

Tiedustelut ja esittelyt;

Peter Ekblad
040 581 1894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Perustiedot

Sijainti Lillandet, Nauvo, Pensar Ängvik 91, 21650

Kunta/kaupunki Parainen

Kaupunginosa/kylä Nauvo

Tyyppi Omakotitalo

Kiinteistötunnus 445-582-1-6

Tontin pinta-ala 6 200 m²

Tontin omistus Oma

Ranta Oma ranta

Rantaviivaa 150 m

Lisätietoja rannasta Hiljattain tehty mittavat rannanmuokkaustyöt, useat vakaat laiturit (venevajavarauksella) ja ruoppaukset.

Kohde sijaitsee saaressa Kyllä

Rakennusvuosi 1959

Huoneistoselitelmä 3h,k,et,wc,veranta,aulatila,avovintti

Asuintilojen pinta-ala 90 m²

Muiden tilojen pinta-ala 10 m²

Kokonaispinta-ala 100 m²

Lisätietoja pinta-alasta Välikerros ja yläkerta n 90 m2. Yläkerrassa mahd. rakentaa 1 mh lisää. Kellaritila n 10 m2.

Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 550 000,00 €

Velaton hinta 550 000 €

Kiinteistövero 150 € / vuosi

Lisätietoja maksuista Kokonaissähkönkulutus n 14.000 kW/h/vuosi, asuinkäytössä ja edellyttäen puulämmitystä.

Lisätiedot

Kaavoitus Yleiskaava

Lisätietoja kaavoituksesta Nauvon rantayleiskaava. Kiinteistöllä on yksi asuinrakennusoikeus, A.

Rakennusoikeus 400

Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennuspaikan sallittu enimmäiskerrosala on 400 m2. Saunan ja vierasmajan sallittu enimmäiskerrosala on 25 m2.

Rakennusmateriaali Puu

Kattotyyppi Harjakatto

Kattomateriaali Pelti

Lämmitysjärjestelmä Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys, uuni ja sähköpatterilämmitys

Suoritetut korjaukset Peltikatto uusittu 2015. Uudet ikkunat 2018. Käyttövesi- ja viemäriputket sekä viemärijärjestelmä uusittu 2021. Wc ja suihku 2021. Rantasaunan vesikate + saunan sisäremontti 2021. Rannan muokkaukset, ruoppaukset ja laiturit 2023.

Lisätietoja muista rakennuksista Erillinen viihtyisä n 25 m2 rantasauna sekä erillinen n 150 m2 ent. veneveistämö jossa hyvä korkeus.

Keittiön varustus Jääkaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

Keittiön liesi Keraaminen liesi ja puuhella

Keittiön lattiamateriaalit Laminaatti

Keittiön seinämateriaalit Maali ja osalaatoitus

Pesutilojen varustus WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peili

Pesutilojen lattiamateriaalit Laatta

Pesutilojen seinämateriaalit Kaakeli

Asunnossa on sauna Kyllä

Saunan kuvaus Rantasauna, sisäpuoli remontoitu 2021. Takkahuoneen pinnat alkuperäiset.

Saunan varustus Puukiuas

Saunan lattiamateriaalit Laatta

Saunan seinämaterilaalit Puu

Olohuoneen lattiamateriaalit Parketti

Olohuoneen seinämateriaalit Maali

Makuuhuoneiden lattiamateriaalit Muovimatto ja parketti

Makuuhuoneiden seinämateriaalit Maali ja tapetti

Muiden tilojen kuvaus Eteisessä vinyyli-lattiat, lattialämmityksellä, seinät maalattu

Parveke Ei

Säilytystilat Ullakko

Lisätietoja säilytystiloista Lisäksi n 150 m2 veneveistämö.

Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu

Kuvagalleria

Kartta

Peter Ekblad

Myyntipäällikkö, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 5811 894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen