Info Se alla bilder Karta

För mer information: Ring Peter Ekblad 040 5811 894 eller skicka e-post

En fastighet med stor potential på ett lugnt och centralt läge i Korpo centrum, nära all service. Fastigheten omfattar ca 390 m² i två våningar med totalt 4 separata bostäder samt 2–3 affärslokaler. En grönskande stadsplanetomt på 2.100 m² med kommunalteknik samt en separat gårdsbastu. Fastigheten har även goda parkeringsmöjligheter.

Affärslokalerna ligger i gatuplan och bostäderna på övre våningen:

Affärslokal 64 m² (blomsterbutik)
Affärslokal 90 m² (skönhetssalong, kan delas upp i 20 m² / 70 m² med egna ingångar)
Lägenhet 1r, kv, wc 16 m²
Lägenhet 1r, kv, wc 16 m²
Lägenhet 3r, k, tvättr/wc 57 m²
Lägenhet 3r, k, tvättr/wc 57 m²
Källarutrymmen 90 m² (tekniskt utrymme, förvaringsutrymmen, även för lägenheterna)
Gårdsbastu ca 40 m² (för de boarna, med tvättstuga/badrum och bastu)

Möjlig hyresintäkt ca 3 200 €/mån (vid full uthyrning av alla utrymmen). Fastighetens totala genomsnittliga kostnad är ca 1.250 €/mån. (exklusive större reparationer).

Avloppssanering utförd samt fiberanslutning 2021. Tidigare har vattentaket, bostädernas fönster samt oljepannan förnyats.

Förfrågningar och visningar

Peter Ekblad
040 5811 894
peter.ekblad@abolandsfastigheter.fi

Grundinformation

Plats Korppoo, Korpogård, Korppoo, Korpoströmintie 5, 21710

Kommun/stad Parainen

Stadsdel/by Korpogård, Korppoo

Typ Egnahemshus

Fastighetsbeteckning 445-630-1-171

Tomtens storlek 2 100 m²

Tomtens ägande Egen

Objektet finns på en ö Nej

Byggnadsår 1961

Planlösning 2-3 st affärslägenheter och 4 st bostadslägenheter

Bostadsyta 300 m²

Övriga utrymmens yta 90 m²

Total yta 390 m²

Våning 1 / 2

Tillträde Enligt avtal

Pris och kostnader

Försäljningspris 215 000,00 €

Skuldfritt pris 215 000 €

Fastighetsskatt 900 € / år

Mer information om kostnader Den årliga uppvärmningskostnaden (olja) var ca 8.000 € per år (2025)

Tilläggsinformation

Planläggning Detaljplan

Byggrätt 630

Mer information om byggrätt Hälften (50 %) av byggnadens tillåtna våningsyta får användas för bostäder

Byggnadsmaterial Betong och trä

Taktyp Sadeltak

Takmaterial Plåt

Uppvärmningssystem Olja och luftvärmepump

Energicertifikat Inget energicertifikat enligt lag krävs

Allmänt skick Tillfredsställande

Bastu i bostaden Ja

Bastuns utrustning Vedaggregat

Bastuns golvmaterial Platta

Bastuns väggmaterial Panel

Balkong Nej

Bildgalleri

Karta

Peter Ekblad

Myyntipäällikkö, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 5811 894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen