Info Katso kaikki kuvat Kartta

Tarkempia tietoja: Soita Peter Ekblad 040 5811 894 tai lähetä sähköposti

Mahdollisuuksien kiinteistö rauhallisella ja keskeisellä paikalla Korppoon keskustassa, lähellä palveluita. 390 m2 liike- ja asuinkiinteistö kahdessa kerroksessa, jossa yhteensä 4 erillistä asuntoa, sekä 2-3 liiketilaa. Vehreä 2.100 m2 asemakaavatontti kunnallistekniikalla ja erillisellä pihasaunalla. Myös hyvät pysäköintialueet.

Liiketilat sijaitsevat katutasossa ja asuinhuoneistot yläkerrassa;

- Liiketila 64 m2 (kukkakauppa)
- Liiketila 90 m2 (kauneussalonki, jaettavissa vielä 20 m2 / 70 m2 omilla sisäänkäynneillä)
- Asunto 1h,kk,wc 16 m2
- Asunto 1h,kk,wc 16 m2
- Asunto 3h,k, pesuh/wc 57 m2
- Asunto 3h,k, pesuh/wc 57 m2
- Kellaritilat 90 m2 (tekn.tila sekä reilut säilytystilat, myös asunnoille)
- Pihasauna n 40 m2 (asukkaiden käytössä pesutupa/kph,sauna)

Mahdollinen vuokratuotto n 3.200 €/kk (kaikkien tilojen ollessa vuokrattuna)
Kiinteistön kokonaiskulut ovat olleet keskimäärin kuukausitasolla n 1.250 €/kk. (ilman merkittäviä korjauksia).

Viemäriremontti tehtynä sekä kuituliittymä 2021. Aikaisemmin uusittu vesikate, asuntojen ikkunat ja öljykeskuslämmityskattila.

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad
040 5811 894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Perustiedot

Sijainti Korppoo, Korpogård, Korppoo, Korpoströmintie 5, 21710

Kunta/kaupunki Parainen

Kaupunginosa/kylä Korpogård, Korppoo

Tyyppi Omakotitalo

Kiinteistötunnus 445-630-1-171

Tontin pinta-ala 2 100 m²

Tontin omistus Oma

Kohde sijaitsee saaressa Ei

Rakennusvuosi 1961

Huoneistoselitelmä Liikehuoneistoja 2-3 kpl ja asuinhuoneistoja 4 kpl

Asuintilojen pinta-ala 300 m²

Muiden tilojen pinta-ala 90 m²

Kokonaispinta-ala 390 m²

Kerros 1 / 2

Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 215 000,00 €

Velaton hinta 215 000 €

Kiinteistövero 900 € / vuosi

Lisätietoja maksuista Lämmityskustannukset (öljy) olivat vuositasolla n 8.000 € (2025)

Lisätiedot

Kaavoitus Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta AL (Asuin, liike- ja toimistorakennusten korttelialue), e=0,3

Rakennusoikeus 630

Lisätietoja rakennusoikeudesta Puolet (50 %) rakennusalan sallitusta kerrosalasta saadaan käyttää asuinhuoneistoja varten.

Rakennusmateriaali Betoni ja puu

Kattotyyppi Harjakatto

Kattomateriaali Pelti

Lämmitysjärjestelmä Öljy ja ilmalämpöpumppu

Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Yleiskunto Tyydyttävä

Asunnossa on sauna Kyllä

Saunan kuvaus Pihasauna

Saunan varustus Puukiuas

Saunan lattiamateriaalit Laatta

Saunan seinämaterilaalit Paneeli

Parveke Ei

Kuvagalleria

Kartta

Peter Ekblad

Myyntipäällikkö, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 5811 894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen