Kapteenintie 10 | Nivelax, Nivelax

Tilava ja monipuolinen hirsitalo loistavalla sijainnilla – Kemiönsaari
Tämä talo tarjoaa tilaa, retro-tunnelmaa ja upeita mahdollisuuksia niin perheasunnoksi kuin sijoituskäyttöön.
Myynnissä kalustettu, heti vapaa, siisti ja hyvin hoidettu 1940-luvun monikerroksinen hirsitalo. Asuinpinta-ala on noin 216 m² ja kokonaispinta-ala noin 324 m². Talon pohjapiirros antaa runsaasti vaihtoehtoja huone, työtilojen, tai jopa yritystoiminnan sijoitteluun. Kertomusten mukaan tunnettu arkkitehti Anna Lisa Stigell on suunnitellut ja piirtänyt tämän talon. Talosta voi aistia tuon aikakauden loistokkuutta, olihan tämä siihen aikaan varsin hulppea rakennus. Myöhemmin 80-luvun suuri sisäpintaremontti toikin eri ajanjakson talolle.

Keskikerroksen pääsisäänkäynti vie sinut aikakapselilla suoraan 80-luvun alkuun, tilavasta aulasta avautuu isokokoinen olohuone, työhuone, rappuset yläkertaan ja kulku vessaan sekä keittiöön.
Keittiö on hyvin perinteinen, jossa isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisälle, kiinteät kaapit, puuhella ja sähköliesi. Keittiöstä kulku ulos sekä kellarikerrokseen.
Olohuoneen yhteydessä vanhanaikainen ”konjakki- huone”, ennen vanhaan, kun oli tapana tarjota miehille konjakit. Isot pariovet rajaa olohuoneen ja konjakkihuoneen.
Keskikerroksen makuuhuone on keskikokoinen kiinteillä kaapeilla, makuuhuoneesta ovi terassille. Makuuhuone sijaitsee keittiön takana, olisiko tässä mahdollisuus yhdistää nämä kaksi tilaa ja tehdä avonainen keittiöratkaisu?

Ylläkerran oma sisäänkäynti mahdollistaa erillisen asunnon yläkertaan tai vaikkapa työtilaksi tai vastaanotoksi. Tarina kertookin, että aikoinaan tämän talon taloudenhoitaja asui yläkerrassa ja herrasväki keskikerroksessa. Yläkerrassa on eteinen, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja olohuone sekä kylpyhuone/wc. Makuuhuoneesta ovi parvekkeelle.

Kellarikerros on tilava, yhteensä jopa 108 m2. Kellarissa on lämmitetty verstas, autotalli sekä pannuhuone eteisellä. Tämän lisäksi iso kylmähuone säilykkeille yms. tästä tilasta voit helposti tehdä pelihuoneen, viinikellarin, elokuvateatterin tai vaikkapa kotisalin itsellesi. Saunatilat, suihkulla kellarikerroksessa. Kellariin kaksi sisäänkäynti.

Kiinteistö sijaitsee upealla paikalla kukkulalla, josta avautuu huikeat maisemat. Tontti on 5200 m2, joten tilaa on reilusti ympärillä. Pientä metsikköä tontin länsipuolella, metsikkö toimii hyvin näköesteenä. Mahdollista ostaa lisämaata.
Pihapiiri on siisti ja hoidettu, taloa ympäröi nurmikkoalue, jossa tilaa liikkua ja leikkiä. Tontilla on ollut vanha kasvimaa, marjapensaita ja joitain perennaistutuksia. Pääsisäänkäyntiä koristaa kaksi vanhaa puuta. Asuintalon lisäksi kiinteistössä on kylmä autotalli nosto-ovella, pinta-ala noin 37 m2 ja liiteri, jossa puuvarasto, varastotila ja katos, pinta-ala noin 35 m2.
Piha alueen reunassa maakellari, josta saisi upean oleskelutilan tai mitä mielikuvituksesi keksikään.

Kemiönsaari – luonnonkauneutta ja kulttuuria
Kemiönsaari on eteläisen Suomen helmi, jossa yhdistyvät upeat saaristomaisemat, rikas kulttuuriperintö ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Alue tarjoaa loistavat puitteet luonnossa liikkumiseen – veneily, kalastus, patikointi ja pyöräily ovat täällä arkipäivää.
Björkbodan järvi ja läheinen merialue tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet vesiaktiviteetteihin.
Taalintehtaan ruukinkylä ja Västanfjärdinkylä on tunnettuja tapahtumistaan, kahviloistaan ja kulttuurielämästään.
Lähellä oleva golfkenttä houkuttelee lajin harrastajia, takapihaltasi voit nähdä golf viheriöt.
Paikalliset palvelut – kaupat, ravintolat ja koulut löytyvät Kemiönsaarelta, ja suuremmat palvelut ovat helposti saavutettavissa Turusta ja Salosta

Björkbodan järvelle noin 2,5 km
Golfkentälle vain 1 km
Päiväkoti ja ala-aste noin 500m
Taalintehtaan ruukinkylälle noin 10 km
Västanfjärdin kylälle noin 5,5 km
Venelaiturit Kalkholmen Marina 5km

Turku noin 1h
Helsinki noin 2h
Tampere noin 3h

Ota yhteyttä ja sovi esittely – tule ihastumaan tähän mahdollisuuksien kotiin ja Kemiönsaaren ainutlaatuiseen tunnelmaan!
-
Rymligt och mångsidigt timmerhus med utmärkt läge – Kimitoön
Detta hus erbjuder utrymme, retro-stuk och fantastiska möjligheter, både som familjebostad och för investeringsändamål. Huset är direkt ledigt och möblerat.
Ett välskött och prydligt flervåningshus i timmer från 1940-talet. Boytan är cirka 216 m² och den totala ytan cirka 324 m². Husets planlösning ger många alternativ för placering av rum, arbetsutrymmen eller till och med företagsverksamhet. Enligt berättelser ska den kända arkitekten Anna Lisa Stigell ha ritat detta hus. Huset utstrålar lyx från sin tid, detta var ju trots allt ett stort hus på den tiden. En omfattande renovering av interiören under 1980-talet gav huset en ny prägel.

Huvudentrén tar dig som en tidskapsel till början av 80-talet. Från den rymliga hallen öppnar sig ett stort vardagsrum, ett arbetsrum, trappauppgång till övervåningen. Hallen leder också till köket och toaletten.
Köket är traditionellt, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, fasta skåp, vedspis och elspis. Från köket finns en egen ingång samt trappor till källarvåningen.
I anslutning till vardagsrummet finns ett gammaldags "konjaksrum", en plats där man förr brukade bjuda herrarna på konjak. Stora dubbeldörrar skiljer vardagsrummet från konjaksrummet.
Sovrummet på mellanvåningen är medelstort och har fasta garderober, och därifrån finns en dörr ut till terrassen. Sovrummet ligger bakom köket – kanske en möjlighet att slå ihop dessa utrymmen och skapa en öppen kökslösning?

Övervåningen har en egen ingång med trapphus, vilket möjliggör en separat bostad, arbetsutrymme eller mottagning. Det sägs att husets hushållerska en gång i tiden bodde på övervåningen medan herrskapet bodde på mellanvåningen. På övervåningen finns en rymlig hall, kök, två sovrum, ett vardagsrum och ett badrum med toalett. Från sovrummet finns en dörr till balkongen.

Källarvåningen är stor, hela 108 m². Här finns en uppvärmd verkstad, ett garage och ett pannrum med farstu. Dessutom finns ett stort kylrum för förvaring av konserver med mera – detta utrymme kan enkelt göras om till ett spelrum, vinkällare, hemmabio eller ett hemmagym. Källaren har även bastu med dusch.

Fastigheten ligger på en vacker kulle med en fantastisk utsikt. Tomten är 5200 m² stor, vilket ger gott om svängrum. På den västra sidan finns en liten skog som fungerar som insynsskydd. Möjlighet finns att köpa tilläggs mark.
Gårdsplanen är prydlig, med en gräsmatta som ger gott om plats för lekar och utevistelse. Det har tidigare funnits en köksträdgård, bärbuskar och några perenner. Två gamla träd pryder huvudentrén.
Förutom bostadshuset finns ett kallt garage med lyftport. Garaget är cirka 37 m². En bod, ca. 35 m2 med vedförvaring, förrådsutrymme och ett takskydd.
Vid kanten av gårdsplanen finns en jordkällare som kan göras om till en mysig lounge eller vad du än kan tänka dig.

Kimitoön – naturens skönhet och kultur
Kimitoön är en pärla i södra Finland med en kombination av vackra skärgårdsvyer, rik kulturhistoria och mångsidiga fritidsmöjligheter. Området är perfekt för friluftsliv – segling, fiske, vandring och cykling är en naturlig del av vardagen här.
Björkbodaträsk och den närliggande havsområdet erbjuder utmärkta möjligheter för vattenaktiviteter och strandvistelse.
Bruksorten Dalsbruk är känd för sina evenemang, kaféer och kulturliv.
Den närliggande golfbanan lockar entusiaster – du kan se golfbanans greener från din bakgård.
Lokala tjänster såsom affärer, restauranger och skolor finns på Kimitoön, medan större serviceutbud finns lättillgängligt i Åbo och Salo.

- Björkbodaträsk: ca 2,5 km
- Golfbana: endast 1 km
- Daghem och lågstadium: ca 500 m
- Dalsbruk: ca 10 km
- Västanfjärd: ca 5,5 km
- Båtplatser vid Kalkholmen Marina: 5 km
- Åbo: ca 1 h
- Helsingfors: ca 2 h
- Tammerfors: ca 3 h

Kontakta oss och boka en visning – kom och bekanta dig med detta hem, ett hus med möjligheter och Kimitoöns unika atmosfär!