Info Se alla bilder Karta

För mer information: Ring Sebastian Lindberg 040 753 6770 eller skicka e-post

En sällsynt möjlighet att förvärva en egen havsnära strandfastighet med bilväg ända fram På den drygt en hektar stora tomten finns en stuga uppförd år 1963, som erbjuder lugn, avskildhet och fantastiska förutsättningar för fritidsboende. Framför fastigheten breder en vacker havsutsikt ut sig, och den egna strandlinjen uppgår till cirka 80 meter. Vid stranden finns en stabil betongpontonbrygga som gör båtliv och simmande enkelt och bekvämt. Intill bryggan finns dessutom en fin sandstrand.

Tomten är en mångsidig sluttningstomt med flera attraktiva byggplatser. Du kan bygga närmare stranden eller utnyttja tomtens högre bergspartier med sin vacka natur. Den nuvarande stugan på 24 m² gör det möjligt att börja använda fastigheten direkt, samtidigt som det finns gott om utrymme för framtida planer och utveckling. Förutom stugan finns det en liten bastubyggnad samt en ekonomibyggnad med gästrum.

Läget kombinerar skärgårdens ro med närhet till service. De mångsidiga tjänsterna i Dalsbruk nås på mindre än tio minuter både med bil och båt. Området erbjuder dessutom utmärkta möjligheter till båtliv, fiske och att njuta av skärgårdens unika natur.

Fastigheter med egna byggmöjligheter, egen strand och tomter på över en hektar kommer sällan ut på marknaden. Ta chansen och skapa din egen skärgårdsoas på denna unika plats.
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@abolandsfastigheter.fi

Grundinformation

Plats Taalintehdas, Jalavatie 13, 25900

Kommun/stad Kemiönsaari

Stadsdel/by Taalintehdas

Typ Stuga eller villa

Fastighetsbeteckning 322-494-1-66

Tomtens storlek 1,04 ha

Tomtens ägande Egen

Strand Egen strand

Strandlinje 80 m

Objektet finns på en ö Nej

Byggnadsår 1963

Bostadsyta 24 m²

Övriga utrymmens yta 0 m²

Total yta 24 m²

Våning 1 / 1

Tillträde Enligt avtal

Pris och kostnader

Försäljningspris 185 000,00 €

Skuldfritt pris 185 000 €

Fastighetsskatt 310 € / år

Mer information om kostnader Avfallsavgift cirka 100 €/år.

Tilläggsinformation

Planläggning Delgeneralplan

Byggrätt 120

Mer information om byggrätt På var byggnadsplats får byggas en fritidsbostad och en bastu, med en sammanlagd våningsyta om högst 120 m2 då terrängen medger det. En del av bostaden kan förverkligas som en separat gäststuga, högst 25 m2 vy. Högsta tillåtna våningsytan för en separat bastubyggnad är 25 m2. Därtill får byggas en ouppvärmd separat förrådsbyggnad om högst 40 m2 vy. Byggnaderna på byggnadsplatsen bör bilda en enhetlig gårdsgrupp så, att byggnaderna placeras på högst 40 meters avstånd från varandra. En bastu om högst 25 m2 våningsyta kan, ifall det finns synnerliga terrängmässiga skäl, placeras även på ett längre avstånd från gårdsplanen. Byggnaderna bör placeras minst 20 meter från strandlinjen. En bastu- eller förrådsbyggnad om högst 25 m2 våningsyta får, ifall terrängen och växtligheten det medger, byggas närmare, dock minst 10 meter från strandlinjen

Byggnadsmaterial Trä

Taktyp Sadeltak

Takmaterial Filt

Uppvärmningssystem Trä

Energicertifikat Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat

Allmänt skick Passabelt

Kökets utrustning Kylskåp

Kökets spis Träspis

Kökets golvmaterial Bräda

Bastu i bostaden Nej

Vardagsrummets golvmaterial Bräda

Balkong Nej

Objektet säljs möblerat Ja

Bildgalleri

Karta

Sebastian Lindberg

KTM, KED, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 753 6770 sebastian.lindberg@turunmaankiinteistot.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen