Info Se alla bilder Karta

För mer information: Ring Sebastian Lindberg 040 753 6770 eller skicka e-post

Strandtomt på Kimitoön med bilväg ända fram, en inflyttningsklar fritidsstuga och en barnvänlig sandstrand i söderläge. Den drygt 0,9 hektar stora tomten är omsorgsfullt utformad som en välskött skogsträdgård med blomsterängar, över 300 dokumenterade växtarter och till och med ett eget litet vattenfall. Tomten har flera möjliga byggplatser för framtida byggnader. Den totala byggrätten uppgår till 380 m² och möjliggör byggande av både fritidsstuga och egnahemshus samt även turistanläggningar.

Den nuvarande fritidsstugan på ca 45 m² är byggd 1984 och har genomgått en renovering 2017–2022. Stugan är inredd med ett rymligt stugkök, två sovrum och ett sovloft. Elanslutning finns och dessutom produceras egen el med solpaneler som installerades 2022. För uppvärmningen finns en luftvärmepump, men för kyligare dagar finns även en vedspis med både kokyta och ugn, vilket ger extra värme och möjlighet till matlagning.

Stugan har använts året runt, även under vinterveckoslut. Vatten kommer året runt från en borrbrunn till både kök och badrum. Badrummet har en torrtoalett och gråvattnet leds ut via gråvattenfilter. Till stugan hör dessutom terrasser på ca 50 m², en liten utebastu, vedlider och utedass. Från terrassen öppnar sig en vacker utsikt över havet – en plats där blicken kan vila.

Ta kontakt och boka din egen visning!

Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@abolandsfastigheter.fi

Grundinformation

Plats Kimito, Kemiö, Ehrstedtintie 7, 25700

Kommun/stad Kemiönsaari

Stadsdel/by Kemiö

Typ Stuga eller villa

Fastighetsbeteckning 322-405-1-114

Tomtens storlek 0,9369 ha

Tomtens ägande Egen

Mer information om tomten Fredat område på tomten.

Objektet finns på en ö Nej

Byggnadsår 1984

Planlösning 3r+ök+loft

Bostadsyta 45 m²

Total yta 45 m²

Mer information om ytan Ej kontrollmätt. Arealerna kan i objekt av denna ålder (registrerade före den 1 januari 1992) avvika väsentligt från den bostadsyta som beräknas enligt gällande mätmetoder och standarder (SFS 5139) för bostadshus. Arealen kan alltså vara mindre eller större än ovan nämnt.

Tillträde Enligt avtal

Pris och kostnader

Försäljningspris 185 000,00 €

Skuldfritt pris 185 000 €

Tilläggsinformation

Planläggning Delgeneralplan

Mer information om planläggningen Kimito Strandgeneralplan - ändring av strandgeneralplanen: Rådalen

Byggrätt 380

Mer information om byggrätt RM/A, "Område för turistanläggningar och bostäder". På området får byggas utrymmen som betjänar fritidsboende och/eller fast boende sammanlagt högst 380m2-vy. Nybyggnaderna bör omsorgsfullt anpassas till landskapet samt till befintliga byggnaders byggnadsätt och -stil.

Byggnadsmaterial Trä

Taktyp åstak

Takmaterial minerittak

Uppvärmningssystem El, luftvärmepump och trä

Gjorda renoveringar Terrasser byggda 2008 Brygga 2010 Tilläggsisolering 2017 Bastu (för tillfället förråd) 2017 Luftvärmepump 2018 Gråvattenfiltrering 2022 Ny vedspis, vattenrör och eldragningar 2022 Solpanelssystem 2022

Energicertifikat Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat

Kökets utrustning Spis (fristående mindre spisplatta + vedspis), diskmaskin (bordsdiskmaskin) och kombinerat kyl- och frysskåp

Kökets spis Vedspis

Kökets golvmaterial Laminat

Kökets väggmaterial Trä

Badrummets utrustning Torrtoalett

Badrummets golvmaterial Plastmatta

Badrummets väggmaterial Trä och klinker

Bastu i bostaden Nej

Bastubeskrivning Bastun används för tillfället som bod. Går lätt att göra om till bastu.

Beskrivning av separat WC Utedass

Vardagsrummets golvmaterial Laminat

Vardagsrummets väggmaterial Trä

Balkong Nej

Bildgalleri

Karta

Sebastian Lindberg

KTM, KED, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 753 6770 sebastian.lindberg@abolandsfastigheter.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen