Info Katso kaikki kuvat Kartta

Tarkempia tietoja: Soita Peter Ekblad 040 5811 894 tai lähetä sähköposti

Harvinaisen hyvä ja keskeinen sijainti Paraisilla, Parsbyn mäen tuntumassa!

Monipuolinen 1.100 m² tontti, joka asemakaavan mukaan on tarkoitettu omakotitalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten (esim. paritalot) korttelialueeksi, AOR. Rakennusoikeutta on yhteensä 330 m². Sähkö- ja kuituliittymä sekä kaupungin vesi- ja viemäriliittymä ovat valmiina.

Kiinteistö myydään peruskorjauskohteena, jossa peruskorjaustarve on verrattavissa uudisrakentamiseen. Ryhdikkäässä, puurunkoisessa talossa on kuitenkin mukavasti huoneenkorkeutta, useita tulisijoja sekä puulattioita ym. Lisäksi kellarikerros, joka on aikoinaan toiminut mm. verstaana. Asuinpinta-ala on noin 120 m², ja kellarikerros mukaan lukien yhteensä noin 180 m².

Tee tästä unelmiesi koti! Ainutlaatuinen sijainti Paraisten paraatipaikalla!

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad
040 581 1894
Peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Perustiedot

Sijainti Parainen, Parsby, Leppäkuja 5, 21600

Kunta/kaupunki Parainen

Kaupunginosa/kylä Parsby

Tyyppi Omakotitalo

Kiinteistötunnus 445-475-3-26

Tontin pinta-ala 1 100 m²

Tontin omistus Oma

Lisätietoja tontista Kiinteistö on vielä tila-muodossa ja tulevaisuudessa tilasta on muodostettava asemakaavan mukainen tontti. Tämä tulee ajankohtaiseksi viimeistään silloin kun kiinteistölle haetaan rakennuslupa, jolloin Paraisten kaupunki velvoittaa tontinmuodostukseen.

Kohde sijaitsee saaressa Ei

Rakennusvuosi 1935

Huoneistoselitelmä 4h,k,et,wc,kph,s

Asuintilojen pinta-ala 120 m²

Muiden tilojen pinta-ala 60 m²

Kokonaispinta-ala 180 m²

Lisätietoja pinta-alasta Välikerroksen ja yläkerran asuintilat yht. n 120 m2. Kellarikerroksessa yht. n 60 m2. Pinta-alat eivät ole tarkistusmitattuja. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Myynti- tai kauppahinta ei perustu rakennuksen, rakennusoikeuden eikä kiinteistön pinta-alaan, vaan kohteeseen kokonaisuutena.

Kerros 1 / 2

Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 89 000,00 €

Velaton hinta 89 000 €

Lisätiedot

Kaavoitus Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta Paraisten kaupunki

Rakennusoikeus 330

Lisätietoja rakennusoikeudesta Asemakaavassa II, AOR, 0,3. kerrosluku = II, Omakotirakennusten, rivitalojen tai muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue (AOR).

Rakennusmateriaali Puu

Kattotyyppi Harjakatto

Kattomateriaali Pelti

Lämmitysjärjestelmä Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, uuni, lattialämmitys ja sähköpatterilämmitys

Suoritetut korjaukset Talo on remontoitu n 30 v sitten

Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lisätietoja muista rakennuksista Vaatimaton ulkorakennus (luvaton) tontin kulmassa

Keittiön kuvaus Myyjä ei vastaa keittiön kodinkoneiden kunnosta tai toimivuudesta, sillä niistä ei ole tarkkaa tietoa. Suositellaan koneiden vaihtamista.

Keittiön varustus Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi

Keittiön liesi Sähköhella ja puuhella

Keittiön lattiamateriaalit Muovimatto

Keittiön seinämateriaalit Tapetti ja osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus Laatat ovat irti alustastaan.

Pesutilojen lattiamateriaalit Laatta

Pesutilojen seinämateriaalit Kaakeli

Asunnossa on sauna Kyllä

WC:n lattiamateriaalit Laatta

WC:n seinämateriaalit Kaakeli

Olohuoneen lattiamateriaalit Lauta

Olohuoneen seinämateriaalit Tapetti

Makuuhuoneiden lattiamateriaalit Muovimatto, laminaatti ja lauta

Makuuhuoneiden seinämateriaalit Tapetti ja maali

Parveke Ei

Säilytystilat Vaatehuone

Kuvagalleria

Kartta

Peter Ekblad

Myyntipäällikkö, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 5811 894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen