Info Katso kaikki kuvat Kartta

Tarkempia tietoja: Soita Sebastian Lindberg 040 753 6770 tai lähetä sähköposti

Uniikki liiketila ja koti historiallisessa miljöössä – mahdollisuus vaikka kahvila- tai muuhun liiketoimintaan!

Huutokauppa, lähtöhinta 100 000 €.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mansardikattoiseen rakennukseen Taalintehtaan sydämessä! Vuonna 1902 valmistunut "Nya Bastun" huokuu historiaa ja tarjoaa upeat puitteet monenlaiseen käyttöön – niin yritystoimintaan kuin asumiseen. Rakennuksen alakerta on hienosti remontoitu, ja siellä on viihtyisät kahvilatilat, iso teollisuuskeittiö sekä vaikuttavan kokoinen saunaosasto. Tämä tila sopii erinomaisesti kahvilatoiminnan jatkamiseen tai esimerkiksi hyvinvointi- ja elämystoimintaan. Saunaosasto on poikkeuksellisen suuri, sillä rakennus on alun perin toiminut ruukin saunana.

Yläkerta on äskettäin valmistunut, ja se tarjoaa valoisat ja viihtyisät tilat asuinkäyttöön. Sieltä löytyy olohuone, avokeittiö, makuuhuone ja kylpyhuone. Rakennus sijaitsee omalla 3 780 m² tontilla keskeisellä paikalla Taalintehtaan puistossa. Rakennuksen julkisivu on suojeltu, mikä korostaa sen historiallista merkitystä. Kauniit kuonakiviseinät ja suuret ikkunat tekevät tästä kohteesta todellisen katseenvangitsijan. Taalintehtaan merellinen ja idyllinen miljöö tarjoaa upeat puitteet niin yritystoiminnalle kuin asumiselle. Vierassatama, palvelut ja tapahtumarikas ympäristö takaavat hyvät mahdollisuudet liiketoiminnalle, ja alue on suosittu niin paikallisten kuin matkailijoiden keskuudessa.

Tämä kohde pitää nähdä paikan päällä! Tervetuloa yleiseen esittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän uniikkiin mahdollisuuteen.

Kohde myydään Huutokaupat.com-sivuston kautta, lähtöhinta 100 000 €. Huutokauppa päättyy ke 18.03.2026 klo 19.30, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen.
https://huutokaupat.com/kohde/6095259/uniikki-liiketila-ja-koti-historiallisessa-miljoossa

Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@turunmaankiinteistot.fi

Perustiedot

Sijainti Taalintehdas, Puistotie 2, 25900

Kunta/kaupunki Kemiönsaari

Kaupunginosa/kylä Taalintehdas

Tyyppi Omakotitalo

Kiinteistötunnus 322-492-1-415

Tontin pinta-ala 3 780 m²

Tontin omistus Oma

Kohde sijaitsee saaressa Ei

Rakennusvuosi 1902

Huoneistoselitelmä Alakerrassa: kahvila ja saunaosasto. Yläkerrassa: 2 huonetta + keittiö

Asuintilojen pinta-ala 204 m²

Muiden tilojen pinta-ala 0 m²

Kokonaispinta-ala 204 m²

Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. DVV:n rekisterin mukaan rakennuksen kerrospinta-ala on 204 m².Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi

Kerros 1 / 2

Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 100 000,00 €

Velaton hinta 100 000 €

Lisätietoja maksuista Rakennus ollut tyhjillään, eikä köyttökustannuksista ole varmuutta.

Lisätiedot

Kaavoitus Osayleiskaava

Lisätietoja kaavoituksesta Kiinteistö sijaitsee AP-1-alueella, eli pientalovaltaisella asuntoalueella.

Rakennusmateriaali kuonakivi

Kattotyyppi mansardikatto

Kattomateriaali Pelti

Lämmitysjärjestelmä Ilmavesilämpöpumppu

Suoritetut korjaukset Vuonna 2016: vanha kuisti purettu ja rakennettu uusi isompi kuisti tilalle. Vuonna 2022-2025: Yläkertaan rakennettu keittiö ja kylpyhuone, sekä muita muutoksia yläkertaan Vuonna 2025: Alakerrassa korjauksia sauna-, pesu- ja pukuhuoneessa.

Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Yleiskunto Hyvä

Keittiön kuvaus Sekä teollisuuskeittiö että pieni kahvilakeittiö alakerrassa, yläkerrassa tavallinen keittiö.

Pesutilojen kuvaus Alakerrassa iso pesuhuone neljällä suihkulla. Yläkerrassa kylpyhuone.

Asunnossa on sauna Kyllä

Saunan kuvaus Todella iso sauna.

Saunan varustus Sähkökiuas

Erillisen WC:n kuvaus Yhteenä neljä WC:tä, kolme alakerrassa ja yksi yläkerrassa.

Parveke Ei

Kohde myydään kalustettuna Kyllä

Kuvagalleria

Kartta

Sebastian Lindberg

KTM, KED, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 753 6770 sebastian.lindberg@turunmaankiinteistot.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen