Info Katso kaikki kuvat Kartta

Tarkempia tietoja: Soita Peter Ekblad 040 5811 894 tai lähetä sähköposti

Paraisten keskustassa, merellisellä paikalla sijaitseva viihtyisä kaksio. Takapihan suojaisa terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia auringosta sekä hoitaa omaa pientä puutarhaa.

Palvelujen läheisyydessä oleva pohjakerroksen 2h, keittiön, eteisen, kph/wc = 53,5 m² tarjoaa vaivatonta asumista ja monipuolisen liikkuvuuden. Mm. uimaranta, venesatama, ravintolat ja kaupat vain kivenheiton päässä.

Oikein kodikas asunto, joka on remontin/nykyaikaistamisen tarpeessa. Sijainti kuitenkin erinomainen. Auto- ja katospaikat ovat vuokrattavissa yhtiöltä.

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad
040 581 1894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Perustiedot

Sijainti Parainen, Keskusta, Rantatie 2, 21600

Kunta/kaupunki Parainen

Kaupunginosa/kylä Keskusta

Tyyppi Kerrostalo

Omistusmuoto Oma

Huoneistoselitelmä 2h,k,et,kph/wc

Huoneita 2

Asuintilojen pinta-ala 53,5 m²

Kokonaispinta-ala 53,5 m²

Kerros 0 / 3

Rakennusvuosi 1984

Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 114 000 €

Lainaosuus 1 893 €

Myyntihinta 112 107,00 €

Hoitovastike 254,13 € / kk

Rahoitusvastike 43,34 € / kk

Muu vastike 19 € / kk

Vesimaksu 29 € / hlö / kk

Lisätiedot asunnosta

Yleiskunto Tyydyttävä

Keittiön varustus Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

Keittiön liesi Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaalit Korkki

Keittiön seinämateriaalit Laatta ja maali

Pesutilojen varustus Pesukoneliitäntä (uusittava kylpyhuoneen remontin yhteydessä), wc-istuin, suihku, peili ja pesuallas

Pesutilojen lattiamateriaalit Muovimatto

Pesutilojen seinämateriaalit Kaakeli

Asunnossa on sauna Ei

Kulku suoraan ulos Pohjakerroksen asunto soveltuu erinomaisesti myös liikuntarajoitteisille

Olohuoneen lattiamateriaalit Parketti

Olohuoneen seinämateriaalit Maali

Makuuhuoneiden lattiamateriaalit Korkki

Makuuhuoneiden seinämateriaalit Maali ja tapetti

Parveke Ei

Terassi Kyllä

Säilytystilat Häkkivarasto ja seinäkaapit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Södra Centrum Bost Ab

Kiinteistötunnus 445-23-2-1

Tontin pinta-ala 1 738 m²

Tontin omistus Oma

Huoneistoja 25

Lunastusoikeus osakkailla Ei

Lunastusoikeus taloyhtiöllä Ei

Taloyhtiössä sauna Kyllä

Taloyhtiössä on Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja

Rakennusmateriaali Betoni ja elementtitalo

Kattotyyppi Harjakatto

Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö

Hissi Kyllä

Energiatodistus Kyllä

Energialuokka E2013

Suoritetut korjaukset 1999 Uudet patteriventtiilit - Nya batteriventiler 2009 Piha-alueen asfaltointi - Gårdsplanen asfalterad 2012 Uusi saunakiuas - Ny bastuugn 2015 Uudet ikkunat ja parvekeovet, sähköportin kauko-ohjaus uusittu - Nya fönster samt balkongdörrar, elportens fjärröppning förnyad. 2015 Ilmastoinnin puhdistus - Rengöring av ventilationen 2016 Väliaitojen uusiminen - Förnyande av mellanstaketen 2017 Julkisivut pesty ja elementtisaumat tarkastettu - Fasadren tvättad och elementfogarna granskade. 2018 Lämmönsiirtimet sekä paisuntasäiliö uusittu - Värmeväxlarna samt expansionskärlen förnyade. 2020 Uusi vesikatto - Nytt vattentak 2022 Uudet ulko-ovet + ulko-ovien aukaisumekaniikka, Abloy Easy -lukot - Nya Ytterdörrar + ytterdörrarnas öppningsmekanism, Abloy Easy -lås. 2024 Hissien vaijerit uusittu sekä asuntojen karmiventtiilien raitisilmasuodattimien uusiminen - Hissarnas vajrar förnyade samt förnyande av karmventilernas friskluftsfilter i lägenheterna. 2025 Hissien lukkoradat uusittu, asuntojen palovaroittimien uusiminen ja taloyhtiön rappukäytävieb maalaus - Reparation av hissarnas låsbyglar, förnyande av brandvarnarna i lägenheterna och målande av husets trappuppgångar.

Tulevat remontit Yhtiön viisivuotissuunnitelman mukaan - Enligt bolagets femårsplan 2026-2031; 2026 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu - Planering av förnyandet av husets bruksvattenrör 2027 Käyttövesiputkien uusiminen - Förnyandet av bruksvattenrören Julkisivun kartoitus - fasadgranskning Sähköjärjestelmän kuntotutkimus - granskning av elsystemet Pihaportin tarkastus ja mahdollinen korjaus - granskning och eventuellt ombyggnad av gårdsporten 2028 Valaistu nimikyltti julkisivuun - Belyst namnskylt på fasaden. Huippuimurin uusiminen - Förnyande av toppventilatorn 2029 Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen . förnyandet av betteritermostaten och -ventiler 2031 Hissien uusiminen - Hissarnas förnyande

Isännöitsijätoimisto Ab Dispomera Oy

Isännöitsijä Christel Sonntag

Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö

Kuvagalleria

Kartta

Peter Ekblad

Myyntipäällikkö, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 5811 894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen