Info Katso kaikki kuvat Kartta

Tarkempia tietoja: Soita Peter Ekblad 040 5811 894 tai lähetä sähköposti

Tilava ja hyväkuntoinen koti erinomaisella paikalla lähellä kaikkia palveluja!

Tämä käytännöllinen rinnetalo v:lta 1977, Paraisten keskustan tutumassa, on läpikäynyt vuosien varrella laajan remontin ja käsittää 4h,k,eteisen,2 wc:tä, takkahuoneen, askarteluhuoneen/kodinhoitotilan, kylpyhuoneen ja saunan. Talon alakerrassa on myös tilava autotalli. Yhteensä neliöitä on n 190 m2. Pihalla lisäksi erillinen talli, leikkimökki sekä pieni varasto.

Tässä kohteessa on siis reilujen asuintilojen lisäksi mukavasti säilytystilaa kaikenlaiseen puuhailuun. Myös asuinkustannukset ovat asiallisella tasolla, alakerran lattialämmityksen, ilmalämpöpumpun sekä varaavan takan ansiosta.

Helppohoitoinen 796 m2 tontti. Kuntokartoitettu. Energiatehokkuusluokka D2018.

Kauppa ja uimaranta ovat lähes kivenheiton päässä. Kaikin puolin hieno kohde aktiiviselle parille tai perheelle harrastuksineen, sillä kaikki on lähellä!

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad
040 581 1894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Perustiedot

Sijainti Parainen, Bläsnäs, Kulmakatu 6, 21600

Kunta/kaupunki Parainen

Kaupunginosa/kylä Bläsnäs

Tyyppi Omakotitalo

Kiinteistötunnus 445-14-22-7

Tontin pinta-ala 796 m²

Tontin omistus Oma

Kohde sijaitsee saaressa Ei

Rakennusvuosi 1977

Huoneistoselitelmä 4h,k,et,2wc,takkah,ask.huone,kph,s

Asuintilojen pinta-ala 118 m²

Muiden tilojen pinta-ala 72 m²

Kokonaispinta-ala 190 m²

Kerros 1 / 2

Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 219 000,00 €

Velaton hinta 219 000 €

Kiinteistövero 300 € / vuosi

Lisätietoja maksuista Sähkönkulutus on ollut kolmen viimeisen vuoden aikana keskimäärin n 9.000 kw/h. Vuonna 2025 oli n 11.000 kw/h (kylmä talvi). Kohteessa on myös käytetty puulämmitystä avustavana lämmitysmuotona.

Lisätiedot

Kaavoitus Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta Paraisten kaupunki

Rakennusoikeus 200

Lisätietoja rakennusoikeudesta AO I 3/4 200 m2, 1 ap/as

Rakennusmateriaali Betoni ja puu

Kattotyyppi Harjakatto

Kattomateriaali Pelti

Lämmitysjärjestelmä Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

Suoritetut korjaukset - Ikkunat uusittu 1998/2016 - Räystäskourut uusittu 1998/2018 - Salaojat uusittu 2006 - Sisäpuoliset asuinpinnat remontoitu vuosien varrella 2006-2025 - Alakerran kylpyhuone/wc/sauna uusittu 2015, sekä alakerran riskirakenteet poistettu (at,takkah,alaet,ask.h). Takkahuoneen, alaeteisen lattiat ja askarteluhuoneen lattiat avattu betoniin asti, jolloin eristys uusittu + kipsivalu + vinyylilattia. - Ilmalämpöpumppu asennettu 2016 - Julkisivut maalattu 2019 - Käyttövesiputket ja keittiö uusittu 2025

Energiatodistus Kyllä

Energialuokka D2018

Yleiskunto Hyvä

Muut rakennukset Autotalli, leikkimökki ja liiteri

Lisätietoja muista rakennuksista - Pihalla erillinen kylmä n 30 m2 autotalli vuodelta 1991 - Pieni leikkimökki - vaatimaton n 9 m2 ulkorakennus/vaja vuodelta 1960

Keittiön kuvaus Keittiö ja koneet uusittu 2025, mm. taloudellinen LED-valaistus

Keittiön varustus Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Keittiön liesi Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaalit Vinyyli

Keittiön seinämateriaalit Maali ja laatta

Pesutilojen varustus Suihku ja lattialämmitys

Pesutilojen lattiamateriaalit Laatta

Pesutilojen seinämateriaalit Kaakeli

Asunnossa on sauna Kyllä

Saunan varustus Sähkökiuas

Saunan lattiamateriaalit Laatta

Saunan seinämaterilaalit Haapapaneeli

WC:n lattiamateriaalit Laatta

WC:n seinämateriaalit Kaakeli

Kodinhoitohuoneen kuvaus Khh-tila on alakerran wc:n yhteydessä

Kodinhoitohuoneen varustus Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit Kaakeli

Olohuoneen lattiamateriaalit Parketti

Olohuoneen seinämateriaalit Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden lattiamateriaalit Muovimatto ja laminaatti

Makuuhuoneiden seinämateriaalit Maali ja tapetti

Parveke Kyllä

Säilytystilat Kaapistot ja iso autotalli sisällä, sekä erillinen at ulkona + pieni ulkorak.

Kuvagalleria

Kartta

Peter Ekblad

Myyntipäällikkö, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 5811 894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen