Info Katso kaikki kuvat Kartta

Tarkempia tietoja: Soita Peter Ekblad 040 5811 894 tai lähetä sähköposti

Viihtyisä omakotitalo kauniilla paikalla, Huvilakadulla Skräbbölessä, noin 2,5 km Paraisten keskustasta. Arvostettu omakotialue sijaitsee kävelymatkan päässä kyläkoulusta ja kauniista uimarannasta. Ulkoilumaastot ovat melkein kotiovella.

Remontoitu, vuonna 1936 rakennettu ja myöhemmin myös laajennettu talo käsittää 3 h, k, et/kh-tilan, kph/wc:n sekä aulan, yhteensä noin 90 m². Lisäksi talossa on noin 40 m²:n kellarikerros. Poistoilmalämpöpumppu, varaava takka sekä keittiön puuliesi pitävät asuinkustannukset kurissa.

Loivassa rinteessä sijaitsevalla 900 m²:n puutarhatontilla on omenapuita ja istutuksia sekä entinen ulkosauna, joka on kunnostamisen tarpeessa.

Kohteessa on hieno vanhan ajan tunnelma, korkeat huoneet ja kaikin puolin viihtyisät asuintilat!

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad
040 581 1894
Peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Perustiedot

Sijainti Parainen, Skräbböle, Huvilakatu 23, 21600

Kunta/kaupunki Parainen

Kaupunginosa/kylä Skräbböle

Tyyppi Omakotitalo

Kiinteistötunnus 445-494-1-136

Tontin pinta-ala 900 m²

Tontin omistus Oma

Lisätietoja tontista Kiinteistö on vielä tila-muodossa ja tilasta on tulevaisuudessa muodostettava asemakaavan mukainen tontti.

Kohde sijaitsee saaressa Ei

Rakennusvuosi 1936

Huoneistoselitelmä 3h,k,et,kh-tila,kph/wc,aula

Asuintilojen pinta-ala 90 m²

Muiden tilojen pinta-ala 40 m²

Kokonaispinta-ala 130 m²

Lisätietoja pinta-alasta Välikerros ja yläkerta yhteensä noin 90 m2. Lisäksi noin 40 m2 kellarikerros. Ei tarksitusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Myynti- tai kauppahinta ei perustu rakennuksen/huoneiston eikä kiinteistön pinta-alaan, vaan kohteeseen kokonaisuutena.

Kerros 1 / 2

Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 175 000,00 €

Velaton hinta 175 000 €

Kiinteistövero 165 € / vuosi

Lisätietoja maksuista Kokonaissähkönkulutus n 8.000 kw/h/vuosi (sis. lämmityksen). Edellyttää myös puulämmitystä.

Lisätiedot

Kaavoitus Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta Paraisten kaupunki

Rakennusoikeus 200

Lisätietoja rakennusoikeudesta AO I 3/4 200, 1ap/as

Rakennusmateriaali Puu

Kattotyyppi Harjakatto

Kattomateriaali Pelti

Lämmitysjärjestelmä Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys ja puu

Suoritetut korjaukset Remontit 2011-2015: - Eristys seiniin. Paneelilevyillä, sisäseinät Gyproc. - Keittiön katto alkuperäinen, maalattu, samoin keittiö–huone–eteinen. - Sisäkatot kattopaneelia. - Lisäeristys yläkerran katolle. - Ikkunat vaihdettu. - Ulkopuoli maalattu Virtasen öljymaalilla. - Peltikatto maalattu, piipun hattu laitettu. - OH takka uusittu. - Ulko-ovi uusittu. - WC/suihkutila: alun perin talon ainoa WC kellarissa. Nykyinen tehty lainmukaisilla vesieristeillä ja laatoilla. - Talon vesimittari uusittu. - Vesiputket uusittu kokonaan (suojaputkissa). - Kaikki sähköjohdot uusittu. - Ilmalämpöpumppu olohuoneessa. - Poistoilmalämpöpumppu. - Keittiön kaapit ja koneet uusittu. - Tontilla vanha saunarakennus. Saunalle vedetty talosta vesi ja sähkö (lämpökaapelilla), ei yhdistetty. - Salaojat kolmella sivulla. - Talon yläpuolella salaoja vedetty kallion päällä. Muuta huomioitavaa: Yläkerran wc-varaukselle ei ole haettu lupaa. Muut yläkerran asuintilat on muutettu (1 lisähuone, 10.5.1950) 1950-1960-luvulla nykymuotoonsa. Yläkerran osalta pitää kuitenkin uudet piirustukset laatia, mikäli yläkerran wc-tila otetaan käyttöön ja kyseisella ratkaisulle haetaan lupaa.

Energiatodistus Kyllä

Energialuokka C2018

Muut rakennukset Pihasauna

Keittiön varustus Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

Keittiön liesi Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaalit Lauta

Keittiön seinämateriaalit Osalaatoitus ja tapetti

Pesutilojen varustus WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Pesutilojen lattiamateriaalit Laatta

Pesutilojen seinämateriaalit Kaakeli

Asunnossa on sauna Ei

Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaalit Lauta

Olohuoneen seinämateriaalit Maali

Makuuhuoneiden lattiamateriaalit Lauta

Parveke Ei

Kuvagalleria

Kartta

Peter Ekblad

Myyntipäällikkö, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 5811 894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen