Info Katso kaikki kuvat Kartta

Tarkempia tietoja: Soita Peter Ekblad 040 5811 894 tai lähetä sähköposti

Viihtyisä omakotikohde Paraisten Skräbbölessä, noin 3,5 km keskustasta. Hieno suojainen tontti, jossa valmiina vanhaa puutarhaa, istutuksineen ja puineen.

Omakotitalo on rakennettu noin 1931 ja laajennettu (verantaosa) 1970-luvun alkupuolella käsittäen 2-3h,k,et,verannan ja kph/wc:een, yhteensä noin 80 m2. Lisäksi n 10 m2 kellaritila. Sähkölämmitys + takka.

Kuntokartoitettu 10/2026. Energiatehokkuusluokka E2018.

Kiinteistö koostuu tällä hetkellä 600 m2 tilasta sekä viereisestä määräalasta. Asemakaavan mukainen tontti (nro 41, yhteensä 1.067 m2) tulee vaatimaan lisäksi n 115 m2:n lisämaan oston. Pihalla lisäksi kaksi pientä varastoa.

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad
040 581 1894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Perustiedot

Sijainti Parainen, Skräbböle, Arkitie 24, 21600

Kunta/kaupunki Parainen

Kaupunginosa/kylä Skräbböle

Tyyppi Omakotitalo

Kiinteistötunnus 445-494-1-48 sekä viereinen erottamaton määräala 573-494-1-243-M607

Tontin pinta-ala 600 m²

Tontin omistus Oma

Lisätietoja tontista Kiinteistö on vielä tilamuodossa (600 m2) ja lisäksi tähän kuuluu erottamaton määräala M607. Jotta tontti nro 41 voitaisiin muodostaa asemakaavan (2001) ja tonttijaon (2005) mukaisesti, tulisi tehdä seuraavat toimenpiteet: 1. Ostaa noin 77 m²:n suuruinen alue Nordkalkin kiinteistöstä 1:243 sekä 2. Ostaa noin 38 m²:n suuruinen alue Paraisten kaupungin kiinteistöstä 1:246 Kun edellä mainittujen alueiden lainhuudot on myönnetty (172 € x 2), voidaan käynnistää tontin lohkominen (1 100 €). Ostetut alueet muodostavat yhdessä kiinteistöjen 1:48 ja 573-494-1-243-M607 kanssa tontin 445-15-8-41, yhteensä 1 067 m². Tontin muodostamisen yhteydessä kiinteistön 573-494-1-243-M607 määräalasta jää tontin rajan ulkopuolelle pieni, 4,5 m²:n suuruinen kolmionmuotoinen alue (rajapyykistä nro 21 länteen), jonka Paraisten kaupunki voisi mahdollisesti ostaa, mikäli kaupunki näin päättää.

Kohde sijaitsee saaressa Ei

Rakennusvuosi 1931

Huoneistoselitelmä 2-3h,k,et,veranta,kph/wc

Asuintilojen pinta-ala 80 m²

Muiden tilojen pinta-ala 10 m²

Kokonaispinta-ala 90 m²

Lisätietoja pinta-alasta Välikerros ja yläkerta yhteensä noin 80 m2. Kellarissa lisäksi n 10 m2.

Kerros 1 / 2

Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 69 000,00 €

Velaton hinta 69 000 €

Kiinteistövero 130 € / vuosi

Lisätietoja maksuista Kokonaissähkönkulutus n 11.100 kw/h/vuosi

Lisätiedot

Kaavoitus Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta Alueen kaavamerkintä AO / s-7 eli erillispientalojen korttelialue, jossa nykyinen rakennuskanta tulisi säilyttää. Korjaus-, lisä ja uudisrakentamisessa toimenpiteet on sopeuduttava ympäröivään perinteeseen ympäristöön. Rakennuksen julkisivumateriaalina on käytettävä puuta ellei vanhastaan ole käytetty muuta materiaalia. Rakennusten, laajennusosien ja rakennelmien tulee kooltaan, muodoltaan, väritykseltään, katto- ja räystäsmuodoiltaan, kattokaltevuudeltaan ja aukotukseltaan (ns. aukot eli ovet ja ikkunat ym) sopeutua ympäröivään perinteiseen ympäristöön.

Rakennusoikeus 200

Lisätietoja rakennusoikeudesta AO / s-7, Iu 3/4 200 m2, It 40, ap-1

Rakennusmateriaali Puu

Kattotyyppi Harjakatto

Kattomateriaali talo-osa tiilikatto ja ulko-oven suojakatoksessa huopa

Lämmitysjärjestelmä Sähkö

Vesijohto Kunnallisvesi

Suoritetut korjaukset - 1970-luvun alkupuolella lisärakennettu (verannan laajennus/muutos), ikkunat uusittu. - 2000-luvun alkupuolella tehty pintaremontti, kph/wc ja keittiö ym. - Noin v 2021 uusittu yläkerran lounaispäädyn ikkuna + uusittu ulko-ovi.

Energiatodistus Kyllä

Energialuokka E2018

Yleiskunto Tyydyttävä

Lisätietoja muista rakennuksista Pihalla kaksi pientä varastoa.

Keittiön varustus Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

Keittiön liesi Sähköhella

Keittiön lattiamateriaalit Muovimatto

Keittiön seinämateriaalit välilaatoitus, maali ja tapetti

Pesutilojen varustus WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja bidee-suihku

Pesutilojen lattiamateriaalit Laatta

Pesutilojen seinämateriaalit Kaakeli

Asunnossa on sauna Ei

Olohuoneen lattiamateriaalit Laminaatti

Olohuoneen seinämateriaalit Tapetti ja maali

Makuuhuoneiden lattiamateriaalit Muovimatto ja lauta

Makuuhuoneiden seinämateriaalit Maali ja tapetti

Parveke Ei

Säilytystilat Kylmä ulkovarasto, vinttikomero ja kaapistot

Kuvagalleria

Kartta

Peter Ekblad

Myyntipäällikkö, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 5811 894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen