Info Katso kaikki kuvat Kartta

Tarkempia tietoja: Soita Peter Ekblad 040 5811 894 tai lähetä sähköposti

Vehreä ja rauhallinen ympäristö tarjoaa laadukasta asumista lähellä keskustan palveluja. Rakennukset sijoittuvat luonnonmukaisesti yhtiön omistamalle 1,5 ha tontille, ja hyvät yhteydet tekevät sijainnista ihanteellisen niin arjen sujuvuuden kuin asumisviihtyvyyden kannalta.

Tämä arkkitehdin suunnittelema 123,5 m² koti yhdessä tasossa hurmaa tilantunnullaan. Eteisaula on tämän huoneiston näyttävin tila. Kauniit kivilattiat, kattoikkuna ja takka tekevät tilasta poikkeuksellisen mukavan, ja tilan voisi sisustaa esim. takkahuoneeksi. Aulatilasta pääsee mukavasti joka puolelle asuntoa sekä isonkokoiseen olohuoneeseen, jossa on koko olohuoneen mittainen parveke. Pieni metsäkaistale luo rauhoittavan ja yksityisen pihanäkymän. Aidattu sisäpiha portteineen yhdistää puolestaan sisä- ja ulkotilat luontevasti.

Mielenkiintoinen yksityiskohta on myös oma uima-allas suihku- ja saunatiloineen. Päädyssä on lisäksi isohko autotalli, jossa on erillinen askartelu-/tekninen tila. Lähettyvillä on myös kätevästi ulkoautopaikkoja.

Tämä pelkistetty ja käytännöllisesti suunniteltu arkkitehtuurinen koti 60-luvun hengessä, rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, on mielenkiintoinen kohde yhdessä tasossa!

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad
040 581 1894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Perustiedot

Sijainti Parainen, Tennby, Pappilantie 6, 21600

Kunta/kaupunki Parainen

Kaupunginosa/kylä Tennby

Tyyppi Rivitalo

Omistusmuoto Oma

Huoneistoselitelmä 5h,k,et,wc,pesuh/allas,sauna

Huoneita 5

Asuintilojen pinta-ala 123,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala 11,5 m²

Kokonaispinta-ala 135 m²

Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoala on 123,5 m2 + 11,5 m2 suuruinen askartelutila. Yhtiössä on tarkastusmitattu pinta-alat (2012), mutta mittauksia ei ole koskaan vahvistettu yhtiökokouksessa. Nyt myytävän asunnon (D19) tarkistusmitatut pinta-alat ovat seuraavanlaiset; Huoneistoala = 124,6 m2 Saunaosasto = 12,3 m2 Yhteispinta-ala siis n 137 m2 Terassi 11,5 m2 Autotalli 21,3 m2 Mikäli kyseiset pinta-alat vahvistetaan myöhemmin yhtiökokouksessa, saattaa se muuttaa samalla yhtiövastikkeiden maksuperusteen ja/tai laskentatavan. Tällöin olisi luonnollista päivittää myös nykyinen yhtiöjärjestys.

Kerros 1 / 1

Rakennusvuosi 1964

Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 148 000 €

Lainaosuus 4 355 €

Myyntihinta 143 645,00 €

Hoitovastike 395,20 € / kk

Rahoitusvastike 143,41 € / kk

Muu vastike 7,36 € / kk

Lisätietoja maksuista Maksetaan kuukausittaista vesiennakkoa (per/hlö) joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Vesimaksu Kulutuksen mukaan

More information about additional charges Muu vastike = askarteluhuoneen/tilan vastike (0,64 euroa x pinta-ala 11,5 m2)

Lisätiedot asunnosta

Yleiskunto Tyydyttävä

Keittiön kuvaus Ns. keittiön eteisessä myös ent. kylmähuone, joka toimii nykyään ruokakomerona (ei kylmä)

Keittiön varustus Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja paikka astianpesukoneelle

Keittiön liesi Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaalit Palakorkki

Keittiön seinämateriaalit Maali ja kaakeli

Pesutilojen varustus Suihku ja suihkuseinä

Pesutilojen lattiamateriaalit Laatta

Pesutilojen seinämateriaalit Kaakeli

Asunnossa on sauna Kyllä

Saunan varustus Sähkökiuas

Saunan lattiamateriaalit Laatta

Saunan seinämaterilaalit Hirsipaneeli

Erillisen WC:n kuvaus Isokokoinen Wc/khh-tila, jossa allaskaapistot ja pesukoneliitäntä.

WC:n lattiamateriaalit Laatta

WC:n seinämateriaalit Kaakeli

Olohuoneen lattiamateriaalit Parketti

Olohuoneen seinämateriaalit Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden lattiamateriaalit Parketti

Makuuhuoneiden seinämateriaalit Maali ja tapetti

Muiden tilojen kuvaus Eteisessä tiilipintaiset lattiat, kattoikkuna sekä avotakka, joten tila voi myös toimia viihtyisänä takkahuoneena.

Parveke Kyllä

Terassi Kyllä

Säilytystilat Kaapistot ja tilava autotalli/askartelutila

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Bergbacka Ab

Kiinteistötunnus 445-17-6-3

Tontin pinta-ala 1,5 ha

Tontin omistus Oma

Huoneistoja 20

Taloyhtiössä on Kaapeli-tv

Rakennusmateriaali Puu ja tiili

Kattotyyppi Pulpettikatto

Kattomateriaali Pelti

Lämmitysjärjestelmä Sähkö

Energiatodistus Kyllä

Energialuokka E2018

Suoritetut korjaukset - 1993 Uudet ikkunat - Nya fönster - 1994 Vesijohdot, sähkölämmitys, LV varaajat - Vattenledningar, elvärme, VV beredare - 1996 Uudet ulkopuoliset viemäriputket - Nya yttre avloppsrör - 2002 Uudet viemäriputket C ja D - Nya avloppsrör C och D - 2007 Parvekekorjaus - Balkongreparation - 2010 A ja B talon viemärisaneeraus - Sanering av avloppsrör A och B-husen - 2016 Valokuitu - Ljusfiber - 2018 Puolet B-talon sekä koko D talon katto vaihdettu - Halva B-husets samt hela D-husets tak bytt - 2019 Uusi asfaltti mäkeä ylös, 42 ulko-ovea tiivistetty - Ny asfalt längs hela backen, 42 ytterdörrar tätade - 2021 Tien ja pihojen valaistus - Uppfartens och gårdens belysning - 2023 Uusi jätekatos - Nytt avfallstak - 2024 Yhtiön asunto uusittu - Bolagets bostad förnyad - 2025 Uudet ulko-ovet, lukitus uusittu, asuntojen palovaroittimet - Nya ytterdörrar, nytt låssystem, lägenheternas brandvarnare

Tulevat remontit Suurempien korjausten viisivuotissuunnitelma - Femårsplan för större reparationsarbeten - 2026 Kattojen kuntotarkastus, pinta- ja sadevesien poisjohtamisen kartoitus. Toimenpiteet tarvittaessa - Konditionskartering av taken, granskning av regn- och ytvattenavleding. Åtgärder vid behov. - 2026-2030 Parvekepäätyjen uusiminen tarvittaessa, vesikatot uusitaan tarvittaessa - Förnyande av balkongfasaderna vid vehov, yttertaken förnyas vid behov.

Isännöitsijätoimisto Ab Dispomera Oy

Isännöitsijä Christel Sonntag

Kiinteistönhoito Talonmies

Kuvagalleria

Kartta

Peter Ekblad

Myyntipäällikkö, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 5811 894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen