Söderlångvikintie 637 | Taalintehdas, Taalintehdas
Tarkempia tietoja: Soita Anneli Viljanen 0447067012 tai lähetä sähköposti
Tilaihme luonnon helmassa – tämä koti hurmaa heti!
Tervetuloa Kemiönsaaren Taalintehtaalle – juuri Kasnäsin risteyksen kupeeseen, missä luonto, rauha ja tilan tuntu kohtaavat täydellisesti.
Tämä 180m² koti rak. 1956 on todellinen tilaihme: 5 huonetta, keittiö, kylpyhuone/ kodinhoitohuone, sauna, iso eteinen, halli, 3 vessaa ja runsaasti varastotilaa tekevät arjesta sujuvaa. Isompikin perhe mahtuu tänne helposti asumaan – ja vieläpä väljästi!
Talo on sisältä siisti, valoisa ja hyvin hoidettu, retoriikkaakin löytyy, katseenvangitsija kenties?
Tontti on kuin postikortista. Valoisa ja vaihteleva ympäristö tarjoaa silmäniloa ympäri vuoden: vehreää nurmikkoa, jykevää kalliota, omaa metsikköä ja vesistön läheisyyttä. Laiturille on vain pieni kävelymatka, joten uimaan tai veneilemään pääsee hetkessä. Naapurusto on rauhallinen ja ympärillä on runsaasti tilaa hengittää ja liikkua. Puutarhassa on hedelmäpuita ja tilaa myöskin keittiöpuutarhalle. Pihapiirissä on osittain aidattu alue, josta teet helposti lemmikillesi oman ulkoilutarhan.
Energiatehokkuus on tätä päivää; uudet aurinkopaneelit ja perinteinen puulämmitys pitävät sähkölämmityskulut järkevinä – sekä mielen että lompakon lämpimänä. Ja mikä parasta, polttopuutkin on mahdollista hakea omasta metsästä.
Lisäksi tässä kokonaisuudessa:
- Autotalli yhdelle autolle, 32m², sähköisellä nosto-ovella
- Halli 80m², jossa myös mekaaninen nosto-ovi, veneen talvisäilytykseen. Lämmitetty varasto, työpenkki ja hyllytilaa – täydellinen nikkarointiin tai harrastuksiin.
- Huvimajat, jossa vietät parhaimmat juhlahetket ystävien, perheen tai sukulaisten kanssa. Mikäli hiljaisuus on sitä mitä kaipaat niin voit istua lämpimässä kuuntelemassa luonnonääniä, täällä maalla tähdetkin loistavat kirkkaammin.
Kiinteistöön kuuluu myös yhteisiä maa- ja vesialueita sekä yhteislaituri. Tämä tarjoaa vapautta ja mahdollisuuksia luonnosta nauttimiseen vuoden ympäri. Veneellä suuntaat helposti Rövik:n kautta Falköfjärden:lle. Rövik on hyvin suojaisa, joten pienemmälläkin veneellä pärjää, mikäli pelkkä kalastus kiinnostaa. Ja eihän tässä vieä kaikki, tällä kiinteistöllä on myös osuuksia Dragsfjärden järvelle, jossa upeat maisemat ja puitteet melomiseen, suppailuun sekä kalastukseen - paikallispuheet kertovat että järvestä nousee hyvin kalaa.
Sijainti on erinomainen, Kemiönsaaren kauneus parhaimmillaan – lähellä kylän palvelut ja koulut, mutta silti omassa rauhassa. Bussipysäkki lähellä.
Tämä koti ei ole vain talo – se on löytö. Tule, ihastu ja tee tästä unelmakoti!
Tervetuloa Kemiönsaaren Taalintehtaalle – juuri Kasnäsin risteyksen kupeeseen, missä luonto, rauha ja tilan tuntu kohtaavat täydellisesti.
Tämä 180m² koti rak. 1956 on todellinen tilaihme: 5 huonetta, keittiö, kylpyhuone/ kodinhoitohuone, sauna, iso eteinen, halli, 3 vessaa ja runsaasti varastotilaa tekevät arjesta sujuvaa. Isompikin perhe mahtuu tänne helposti asumaan – ja vieläpä väljästi!
Talo on sisältä siisti, valoisa ja hyvin hoidettu, retoriikkaakin löytyy, katseenvangitsija kenties?
Tontti on kuin postikortista. Valoisa ja vaihteleva ympäristö tarjoaa silmäniloa ympäri vuoden: vehreää nurmikkoa, jykevää kalliota, omaa metsikköä ja vesistön läheisyyttä. Laiturille on vain pieni kävelymatka, joten uimaan tai veneilemään pääsee hetkessä. Naapurusto on rauhallinen ja ympärillä on runsaasti tilaa hengittää ja liikkua. Puutarhassa on hedelmäpuita ja tilaa myöskin keittiöpuutarhalle. Pihapiirissä on osittain aidattu alue, josta teet helposti lemmikillesi oman ulkoilutarhan.
Energiatehokkuus on tätä päivää; uudet aurinkopaneelit ja perinteinen puulämmitys pitävät sähkölämmityskulut järkevinä – sekä mielen että lompakon lämpimänä. Ja mikä parasta, polttopuutkin on mahdollista hakea omasta metsästä.
Lisäksi tässä kokonaisuudessa:
- Autotalli yhdelle autolle, 32m², sähköisellä nosto-ovella
- Halli 80m², jossa myös mekaaninen nosto-ovi, veneen talvisäilytykseen. Lämmitetty varasto, työpenkki ja hyllytilaa – täydellinen nikkarointiin tai harrastuksiin.
- Huvimajat, jossa vietät parhaimmat juhlahetket ystävien, perheen tai sukulaisten kanssa. Mikäli hiljaisuus on sitä mitä kaipaat niin voit istua lämpimässä kuuntelemassa luonnonääniä, täällä maalla tähdetkin loistavat kirkkaammin.
Kiinteistöön kuuluu myös yhteisiä maa- ja vesialueita sekä yhteislaituri. Tämä tarjoaa vapautta ja mahdollisuuksia luonnosta nauttimiseen vuoden ympäri. Veneellä suuntaat helposti Rövik:n kautta Falköfjärden:lle. Rövik on hyvin suojaisa, joten pienemmälläkin veneellä pärjää, mikäli pelkkä kalastus kiinnostaa. Ja eihän tässä vieä kaikki, tällä kiinteistöllä on myös osuuksia Dragsfjärden järvelle, jossa upeat maisemat ja puitteet melomiseen, suppailuun sekä kalastukseen - paikallispuheet kertovat että järvestä nousee hyvin kalaa.
Sijainti on erinomainen, Kemiönsaaren kauneus parhaimmillaan – lähellä kylän palvelut ja koulut, mutta silti omassa rauhassa. Bussipysäkki lähellä.
Tämä koti ei ole vain talo – se on löytö. Tule, ihastu ja tee tästä unelmakoti!
Perustiedot
Sijainti
Taalintehdas, Söderlångvikintie 637, 25900
Kunta/kaupunki
Kemiönsaari
Kaupunginosa/kylä
Taalintehdas
Tyyppi
Omakotitalo
Kiinteistötunnus
322-505-1-16
Tontin pinta-ala
1,241 ha
Tontin omistus
Oma
Ranta
Yhteisranta
Lisätietoja rannasta
Kohteella on yhteisrantaa järveen Dragfjärden sekä laituripaikka/rantaoikeus Rövikin joka jatkuu Falköfjärdenille.
Kohde sijaitsee saaressa
Ei
Huoneistoselitelmä
k, s, wc, vh, 5h
Asuintilojen pinta-ala
180 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistus mitattu nykypäivän standardien mukaisesti,pinta-ala voi poiketa mainitusta pinta-ala tiedosta
Kerros
2 / 2
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
145 000,00 €
Velaton hinta
145 000 €
Kiinteistövero
232 € / vuosi
Lisätiedot
Kaavoitus
Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kemiönsaaren rakennusvirasto
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys ja aurinkolämpö
Suoritetut korjaukset
- 2022: Katto
Kuvaus: Uusi kymppikatto asennettu.
- 2015: Julkisivu
Kuvaus: Vanha puuverhoilu vaihdettu vinyyliverhoiluksi. Taloon tehtiin myös
tuolloin lisäeristys + 30mm
- 2010: Putki
Kuvaus: Vanhat valurautaputket vaihdettu muoviputkiksi. Saunatilassa näkyy
vanha valurautaputki, mutta se ei ole käytössä.
- 2012: Jätevesi järjestelmä
Kuvaus: Vanhat sakokaivot vaihdettu maasuodatinpatjaksi, muutotyö
hyväksytty kunnalta. Asiakirjat on olemassa.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Yleiskunto
Tyydyttävä
Muut rakennukset
Autotalli ja Talousrakennus
Huvimaja
Puutarha katos
Lisätietoja muista rakennuksista
- Autotalli: Kylmä autotalli 32 m2, autotallissa nosto-ovi ja lattiakaivo. Rakennettu 1984.
- Talousrakennus: Iso 80 m2 suuruinen varasto/autotalli. Tämä tila sopii myös veneen talvisäilytykselle. Tilaan on tehty pieni eristetty varasto jossa lämmitys. Rakennuksessa sähkö ja lattiakaivo. Mekaaninen nosto-ovi 3,15m x 2,85m. Rakennettu 1989.
- Huvimaja: Iso tilava huvimaja jossa sähköt, tyydyttävässä kunnosssa. Rakennettu noin 2013.
- Puutarha katos: Puutarha "terassi" jossa seinät ja iso avattava "lasiseinä". Tilassa sähkö, rakennettu 2015.
Keittiön kuvaus
Keittö on perinteisesti oma huone, kuten rintamamies taloissa on tapana.
Tilaan mahtuu hyvin 4 hengen ruokailuryhmä. Keittiöremontti tehty 90-luvulla.
Keittiön varustus
Jääkaappi, liesi ja liesituuletin
Keittiön liesi
Sähköhella ja puuhella
Keittiön lattiamateriaalit
Vinyylikorkkilattia
Keittiön seinämateriaalit
Puolipaneeliseinä, osalaatoitusseinä
Pesutilojen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone
Pesutilojen lattiamateriaalit
Betoni
Pesutilojen seinämateriaalit
Paneeli
Asunnossa on sauna
Ei
Saunan kuvaus
Kertalämmitteinen aitokiuas sekä sähkökiuas. Sauna on tilava ja siisti.
Saunan yhteydessä olevasta vilpolasta ovi ulos. Saunan lauteet.
Saunan varustus
Puukiuas ja sähkökiuas
Saunan lattiamateriaalit
Betoni
Saunan seinämaterilaalit
Paneeli
Erillisen WC:n kuvaus
Keskikerroksen vessa on retrotiikkaa. Yläkerran vessa on sähköllä toimiva "silppuri vessa", tilassa on allaskaappi.
Kellarikerroksen vessassa, allaskaappi ja peili. Vessan seinät ovat muovielementtiä, osittain kaakeloitu seinä.
Olohuoneen kuvaus
Keskikokoinen olohuone jossa tiilitakka, ikkunat päästävät hyvin luonnonvaloa sisälle.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaalit
Seinä materiaali on perinteistä 70-luku jossa
käytetty lauta verhoilua pystysuunnassa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneessa ikkuna, parisänky mahtuu hyvin. Pieni kamiina. Pieni vaatehuone jossa hyllyjä.
Makuuhuone 2 sopii työtilaksi tai vierashuoneeksi. Vessa ja varastotilat x2, josta toinen kylmä eristämäton tila.
Keskikerroksen makuuhuone,ikkuna, tulikivi kulmatakka. Komero tilaa sekä kaapisto.
Makuuhuoneiden lattiamateriaalit
Muovimatto
Makuuhuoneiden seinämateriaalit
Paneeli
Parveke
Ei
Säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, istutukset, naulakko, verhotangot
Kuvagalleria
Kartta
Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV
Strandvägen 24 , 21600 Parainen