Info Katso kaikki kuvat Kartta

Tarkempia tietoja: Soita Peter Ekblad 040 5811 894 tai lähetä sähköposti

Valoniemen rauhallisella asuinalueella Paraisilla odottaa upea, vuonna 2019 valmistunut omakotitalo uutta omistajaansa. Tämä kaksikerroksinen hirsitalo tarjoaa runsaasti tilaa ja asumismukavuutta isommallekin perheelle. Kodin pohjaratkaisu on onnistuneesti suunniteltu, ja näyttävä sisääntuloaula kauniine portaineen sekä korkea huonekorkeus luovat vaikuttavan ensivaikutelman. Valoisassa ja avarassa olohuoneessa on kaksipuolinen varaava takka, joka luo kodikasta tunnelmaa ja toimii samalla näyttävänä tilanjakajana. Suuret lasiliukuovet avautuvat katetulle noin 77 m²:n verannalle, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja kesäilloista nauttimiseen.

Keittiö on suunniteltu käytännöllisyys edellä, ja siellä on runsaasti säilytystilaa, korkeat ikkunat sekä modernit kodinkoneet. Kuusi makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa sekä mahdollisuuden mm. etätyöhuoneeseen. Alakerran tunnelmallisessa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja poreamme, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Tilavassa saunassa vastakkain sijoitetut lauteet ja näyttävä lasiseinä viimeistelevät kokonaisuuden. Kodinhoitohuoneessa on erinomaiset säilytystilat, ja sieltä on myös suora kulku verannalle.

Kadun päässä sijaitseva 1 359 m²:n tontti on rauhallinen ja suojaisa, tarjoten erinomaisen yksityisyyden uuden asuinalueen laidalla. Pihapiirissä sijaitseva autotalli on vielä keskeneräinen, mutta se on helposti saatettavissa valmiiksi.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad
040 581 1894
Peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Perustiedot

Sijainti Parainen, Valoniemi, Norrby, Maininki 6, 21600

Kunta/kaupunki Parainen

Kaupunginosa/kylä Valoniemi, Norrby

Tyyppi Omakotitalo

Kiinteistötunnus 445-35-20-3

Tontin pinta-ala 1 359 m²

Tontin omistus Oma

Kohde sijaitsee saaressa Ei

Rakennusvuosi 2019

Huoneistoselitelmä 7h,k/ruokailutila,aula,khh,2kph/wc,2wc,sauna

Asuintilojen pinta-ala 202 m²

Kokonaispinta-ala 202 m²

Lisätietoja pinta-alasta Kerrosala 223 m2

Kerros 2 / 2

Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 479 000,00 €

Velaton hinta 479 000 €

Kiinteistövero 966 € / vuosi

Lisätietoja maksuista Kokonaissähkönkulutus (sis. lämmityksen) n 18.000 kWh vuosi.

Lisätiedot

Kaavoitus Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta Paraisten kaupunki

Rakennusoikeus 290

Lisätietoja rakennusoikeudesta Asuintarkoitukseen AO 230 m2 + ulkorakennukset/at It 60 m2 (lu 3/4 230, 2 ap/as)

Rakennusmateriaali Hirsi

Kattotyyppi Harjakatto

Kattomateriaali Pelti

Lämmitysjärjestelmä Sähkö, poistoilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja puu

Energiatodistus Kyllä

Yleiskunto Hyvä

Muut rakennukset Autotalli

Lisätietoja muista rakennuksista Autotalli on vielä keskeneräinen. Vastaava työnjohtaja laatii parhaillaan listaa tarvittavista jatkotoimenpiteistä ja töistä, joita rakennuksen valmiiksi saattaminen vielä edellyttää. Tästä syystä kiinteistön loppukatselmusta ei ole vielä tehty, vaikka itse asuinrakennus on jo valmis.

Keittiön kuvaus Noblessa - keittiö johon on suunniteltu paljon säilytystilaa. Saarekkeessa mm. 2 sähköpistoketta sekä erityissyvät kaapistot. Keittiössä myös moderni aamiaiskaappi taitettavilla liukuovilla.

Keittiön varustus Jääkaappipakastin (2 kpl), astianpesukone (korotettu), liesituuletin (Kattoliesituuletin), erillisuuni (höyryuuni kieroilmalla), uuni (yhdistelmäuuni (mikro+uuni)) ja liesi

Keittiön liesi Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaalit Laminaatti

Keittiön seinämateriaalit Maali ja hirsi

Pesutilojen kuvaus Kuvaus koskee alakerran kylpyhuonetta

Pesutilojen varustus Suihku (2 kpl), poreamme, lattialämmitys ja pitkä valaistu saippuahylly rakennettu seinään

Pesutilojen lattiamateriaalit Laatta

Pesutilojen seinämateriaalit Kaakeli ja paneeli

Asunnossa on sauna Kyllä

Saunan kuvaus Tunnelmallinen ja tilava sauna, jossa lauteet sijoitettu vastakkain, lasiseinällä ja ikkunalla.

Saunan varustus Sähkökiuas

Saunan lattiamateriaalit Laatta

Saunan seinämaterilaalit Paneeli

WC:n lattiamateriaalit Laatta

WC:n seinämateriaalit Kaakeli, hirsi ja maali

Kodinhoitohuoneen kuvaus Erinomaiset säilytystilat ja korotetut kodinkoneet, kulku suoraan katetulle verannalle

Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesuallas ja lattiakaivo

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit Puu ja paneeli

Olohuoneen kuvaus Vaikuttava ja valoisa olohuone kaksipuolisella varaavalla takalla (Uunisepät) joka toimii myös tilanjakajana. Kaunis ja käytännöllinen Profin 4 m lasiliukuovi verannalle

Olohuoneen lattiamateriaalit Laminaatti

Olohuoneen seinämateriaalit Maali ja hirsi

Makuuhuoneiden lattiamateriaalit Laminaatti

Makuuhuoneiden seinämateriaalit Maali ja hirsi

Muiden tilojen kuvaus Näyttävä ja korkea sisääntuloeteinen. Vakaat ja hiljaiset metallirunkoiset portaat yläkertaan lasikaiteilla. Ulko-ovessa äly-lukko (Rollock) kulkuvalvonnalla.

Parveke Ei

Terassi Kyllä

Säilytystilat Vaatehuone ja kaapistot

Kuvagalleria

Kartta

Peter Ekblad

Myyntipäällikkö, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 5811 894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen