Info Katso kaikki kuvat Kartta

Tarkempia tietoja: Soita Peter Ekblad 040 5811 894 tai lähetä sähköposti

Ihastuttava (Puutalon) omakotitalo Houtskarin Näsbyssä, lähellä palveluita. Vehreä ja kaunis ympäristö pellon kulmassa tarjoaa omaa rauhaa. Mukava terassi länteen sekä iso parveke.

Tässä tilavassa kodissa on yhteensä 6 h, k/ruokailu, et, aula, 2vh, 2wc, kph ja sauna, noin 160 m². Siistit ja valoisat asuintilat, tyylikkäällä keittiöllä, joka on uusittu vuonna 2023. Vuonna 2002 rakennetussa talossa on lisäksi käytännöllinen kellarikerros, jossa on hyvä huonekorkeus sekä mm. kaksi askarteluhuonetta ja reilusti varasto- ja työtilaa. Yhteensä noin 220 m².

Alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi kaksi varaavaa takkaa sekä katolla aurinkokeräin, joka tukee talon energiankulutusta. Lämmittäminen on siis monipuolista ja tehokasta. Tontti on 3.035 m², nurmialuetta ja pieniä kallioita.

Noin 2 km säteellä, kävelymatkan päässä, ovat Näsbyn kylän palvelut, kauppa, ravintolat, vierasvenesatama sekä hieno uimaranta ym. Erinomainen sijainti siis!

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad
040 581 1894
peter.ekblad@abolandsfastigheter.fi

Perustiedot

Sijainti Houtskari, Houtskari, Näsby, Vålnäs 20, 21760

Kunta/kaupunki Parainen

Kaupunginosa/kylä Houtskari, Näsby

Tyyppi Omakotitalo

Kiinteistötunnus 445-665-9-18

Tontin pinta-ala 3 035 m²

Tontin omistus Oma

Kohde sijaitsee saaressa Ei

Rakennusvuosi 2002

Huoneistoselitelmä 6h,k/ruokailu,et,aula,2vh,2wc,kph,sauna

Asuintilojen pinta-ala 160 m²

Muiden tilojen pinta-ala 60 m²

Kokonaispinta-ala 220 m²

Lisätietoja pinta-alasta Ei tarksitusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Myynti- tai kauppahinta ei perustu rakennuksen eikä kiinteistön pinta-alaan, vaan kohteeseen kokonaisuutena.

Kerros 2 / 2

Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 175 000,00 €

Velaton hinta 175 000 €

Kiinteistövero 400 € / vuosi

Lisätietoja maksuista Sähkönkulutus kokonaisuudessa n 12.000 kW/h vuodessa (ed. puulämmitystä)

Lisätiedot

Kaavoitus Yleiskaava

Lisätietoja kaavoituksesta Houtsakrin yleiskaavan mukaan tila sijaitsee maa- ja metsätalousvaltaisella alueella, jolla on maisemallista merkitystä, MU.

Lisätietoja rakennusoikeudesta MU-alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden ja muiden elinkeinotoimintojen harjoittamista varten.

Rakennusmateriaali Puu

Kattotyyppi Harjakatto

Kattomateriaali Tiili

Lämmitysjärjestelmä Puu, sähkö, katolla myös aurinkokeräin, lattialämmitys ja uuni

Suoritetut korjaukset Keittiö uusittu 2023 sekä tehty yläkerrassa pintaremonttia (makuuhuoneissa)

Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Yleiskunto Hyvä

Keittiön varustus Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Keittiön liesi Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaalit Laminaatti

Keittiön seinämateriaalit Maali, tapetti ja muu

Pesutilojen varustus Suihku

Pesutilojen lattiamateriaalit Laatta

Pesutilojen seinämateriaalit Kaakeli

Asunnossa on sauna Kyllä

Saunan varustus Sähkökiuas

Saunan lattiamateriaalit Laatta

Saunan seinämaterilaalit Puu

WC:n lattiamateriaalit Laatta

WC:n seinämateriaalit Puolipaneeli ja kaakeli

Kodinhoitohuoneen varustus Pesukone, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit Maali ja puolipaneeli

Olohuoneen lattiamateriaalit Laminaatti

Olohuoneen seinämateriaalit Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden lattiamateriaalit Laminaatti

Makuuhuoneiden seinämateriaalit Maali ja tapetti

Parveke Kyllä

Terassi Kyllä

Säilytystilat Kaapistot ja isot kellarisäilytystilat

Muuta kauppaan kuuluvaa Keskuspölynimuri

Kuvagalleria

Kartta

Peter Ekblad

Myyntipäällikkö, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 5811 894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen