Kirkkosalmenkatu 9 | Kirkkosalmenranta, Parainen
Tarkempia tietoja: Soita Peter Ekblad 040 5811 894 tai lähetä sähköposti
Näyttävä ja moderni koti paraatipaikalla, Paraisten Kirkkosalmen tuntumassa!
Erinomaisella sijainnilla Paraisten keskustan läheisyydessä sijaitseva yhtiömuotoinen erillistalo tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa saaristoluonto ja kaupungin palvelut ovat poikkeuksellisen hyvässä tasapainossa. Täältä avautuvat upeat näkymät Suntin yli ja vehreän keskuspuiston suuntaan. Kaikki on kävelymatkan päässä, ja kohde soveltuu erinomaisesti sekä vakituiseen asuinkäyttöön että vapaa-ajan kodiksi.
Talo on erittäin hyvin suunniteltu kokonaisuus, jossa avarat ja valoisat tilat on hyödynnetty tehokkaasti. Alakerrassa yhdistetty keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelualueen, josta on vaivaton yhteys sekä lasi- että avoterassille. Terasseilla voi nauttia niin päivä- kuin ilta-auringosta veden äärellä. Alakerrassa on myös erillinen wc sekä oma kodinhoitohuone, harvinainen etu, joka tekee arjesta huomattavasti sujuvampaa.
Yläkerrassa neliöitä ei ole käytetty suureen aulaan, vaan kaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvänkokoisia ja toimivia. Yläkerran saunaosasto on tilava ja huolella suunniteltu, m.m. suihkunurkkaus kahdelle suihkulle ja reilusti tilaa liikkua. Päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, jolta avautuvat hienot näkymät yli Suntin ja keskuspuiston. Suuri terassi ja suojaisa piha tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilmasta nauttimiseen.
Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta kodissa on miellyttävän tasainen lämpö. Fiksua on, että kaukolämpöön liitetyssä yhtiössä vastike sisältää myös lämmityksen. Kesäkauden viilennystä helpottaa asennettu ilmalämpöpumppu. Ikkunoihin on myös asennettu muovikalvo, joka suodattaa lämpösäteilyä.
Mahdollisuus omaan venepaikkaan kotikorttelissa tuo arkeen ripauksen saaristoseikkailua. Kahden autopaikan kokonaisuus, katospaikka ja pihapaikka, helpottaa arkea, sillä pysäköintiä ei tarvitse etsiä. Kaikki on mietitty niin, että asuminen olisi mahdollisimman huoletonta ja viihtyisää, yhtiön omistamalla tontilla.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän näyttävyyttä, tilaa, valoa ja rauhaa aivan kaupungin tuntumassa. Jos etsit modernia, merellistä ja huolella suunniteltua kotia, joka täyttää arjen ja vapaa-ajan toiveet ilman kompromisseja, tämä kohde odottaa sinua.Tervetuloa tutustumaan!
Tiedustelut ja esittelyt
Peter Ekblad
040 581 1894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi
Erinomaisella sijainnilla Paraisten keskustan läheisyydessä sijaitseva yhtiömuotoinen erillistalo tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa saaristoluonto ja kaupungin palvelut ovat poikkeuksellisen hyvässä tasapainossa. Täältä avautuvat upeat näkymät Suntin yli ja vehreän keskuspuiston suuntaan. Kaikki on kävelymatkan päässä, ja kohde soveltuu erinomaisesti sekä vakituiseen asuinkäyttöön että vapaa-ajan kodiksi.
Talo on erittäin hyvin suunniteltu kokonaisuus, jossa avarat ja valoisat tilat on hyödynnetty tehokkaasti. Alakerrassa yhdistetty keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelualueen, josta on vaivaton yhteys sekä lasi- että avoterassille. Terasseilla voi nauttia niin päivä- kuin ilta-auringosta veden äärellä. Alakerrassa on myös erillinen wc sekä oma kodinhoitohuone, harvinainen etu, joka tekee arjesta huomattavasti sujuvampaa.
Yläkerrassa neliöitä ei ole käytetty suureen aulaan, vaan kaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvänkokoisia ja toimivia. Yläkerran saunaosasto on tilava ja huolella suunniteltu, m.m. suihkunurkkaus kahdelle suihkulle ja reilusti tilaa liikkua. Päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, jolta avautuvat hienot näkymät yli Suntin ja keskuspuiston. Suuri terassi ja suojaisa piha tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilmasta nauttimiseen.
Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta kodissa on miellyttävän tasainen lämpö. Fiksua on, että kaukolämpöön liitetyssä yhtiössä vastike sisältää myös lämmityksen. Kesäkauden viilennystä helpottaa asennettu ilmalämpöpumppu. Ikkunoihin on myös asennettu muovikalvo, joka suodattaa lämpösäteilyä.
Mahdollisuus omaan venepaikkaan kotikorttelissa tuo arkeen ripauksen saaristoseikkailua. Kahden autopaikan kokonaisuus, katospaikka ja pihapaikka, helpottaa arkea, sillä pysäköintiä ei tarvitse etsiä. Kaikki on mietitty niin, että asuminen olisi mahdollisimman huoletonta ja viihtyisää, yhtiön omistamalla tontilla.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän näyttävyyttä, tilaa, valoa ja rauhaa aivan kaupungin tuntumassa. Jos etsit modernia, merellistä ja huolella suunniteltua kotia, joka täyttää arjen ja vapaa-ajan toiveet ilman kompromisseja, tämä kohde odottaa sinua.Tervetuloa tutustumaan!
Tiedustelut ja esittelyt
Peter Ekblad
040 581 1894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi
Perustiedot
Sijainti
Parainen, Kirkkosalmenranta, Kirkkosalmenkatu 9, 21600
Kunta/kaupunki
Parainen
Kaupunginosa/kylä
Kirkkosalmenranta
Tyyppi
Erillistalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
4h,k,et,vh,wc,khh,kph/wc,sauna
Huoneita
4
Asuintilojen pinta-ala
113,5 m²
Kokonaispinta-ala
113,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2014
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
310 000 €
Lainaosuus
0 €
Myyntihinta
310 000,00 €
Hoitovastike
448,33 € / kk
Lisätietoja maksuista
Vedestä peritään ns. vesiennakkomaksu joka on 25 e/hlö/kk, joka tasataan kaksi kertaa vuodessa (30.6 ja 31.12) todellisen kulutuksen mukaan. Lisäksi peritään veden perusmaksua 13,78 e/kk.
Taloussähköön on vuositasolla mennyt n 4.800 - 5.700 kw/h, riippuen viilentämisen määrästä.
Normaaliin vastikkeeseen sisältyy lämmitys (kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys).
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätiedot asunnosta
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaalit
Parketti
Keittiön seinämateriaalit
Maali ja osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus
Kuvaus yläkerran kylpyhuoneesta
Pesutilojen varustus
Suihku (X 2), WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja kylpyhuonekaapisto
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa on sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaalit
Laatta
Saunan seinämaterilaalit
Puu
WC:n lattiamateriaalit
Laatta
WC:n seinämateriaalit
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit
Maali
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneet ovat mukavan kokoiset ja valoisat. Yhdellä makuuhuoneista myös vaatehuone.
Makuuhuoneiden lattiamateriaalit
Parketti
Makuuhuoneiden seinämateriaalit
Maali
Parveke
Kyllä
Terassi
Kyllä
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista
Lämmin ulkovarasto on samassa rakennuksessa oleva varasto/tekn.tila, erillisellä sisäänkäynnillä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuunariranta Parainen
Kiinteistötunnus
445-34-4-2 ja 445-34-4-3
Tontin pinta-ala
2 582 m²
Tontin omistus
Oma
Huoneistoja
7
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Lunastusoikeus taloyhtiöllä
Ei
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja Valokuitu, yht. laajakaista 300M
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Suoritetut korjaukset
2017 Pihatie asfaltoitu
2019 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja tasapainotettu
2021 As. rak viemärinousut ja pääviemärin kallistuksen korjaus, aita suntille päin korotettu.
2022 Asuinrakennusten julkisivujen, autokatosten ja aidan maalaus, Ilmanvaihtokanavien eristys yläpohjassa.
2023 Jätesuojat elain mukaisille lajikkeille
2024 Asuntojen palovaroittimet uusittu sekä asuntojen 1-6 ilmastointikorjaus
Tulevat remontit
Ehdotus suurempien korjausten 5-vuotis-suunnitelmaksi (2026-2030);
- Parvekkeiden kaatojen ja ulosheittäjien korjaus
- Varasto-ovien tarkastus ja uusiminen
- Talojen ja aitojen huoltomaalaus
Isännöitsijätoimisto
Ab Dispomera Oy
Isännöitsijä
Christel Sonntag
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta
Ja kukin hoitaa oman hallinta-alueensa nurmikon/puutarhan. Kiinteistöhuolto - yritys, tarvittaessa erillislaskutuksella.
Kuvagalleria
Kartta
Peter Ekblad
Myyntipäällikkö, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja
040 5811 894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi
Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV
Strandvägen 24 , 21600 Parainen