Info Katso kaikki kuvat Kartta

Tarkempia tietoja: Soita Peter Ekblad 040 5811 894 tai lähetä sähköposti

Komean ulkomuodon omaava hirsirunkoinen talo erinomaisella paikalla Paraisten Vanhalla Malmilla! Upea, vaihteleva maasto, puutarha kasvihuoneineen ja näköalapaikkoineen. Tämä viihtyisä koti sijaitsee noin 400 m:n päässä keskustasta ja tarjoaa palvelujen läheisyyttä!

Viime vuosisadan alkupuolella rakennettu talo on peruskorjattu vuosina 2016–2025 vastaamaan tämän päivän tarpeita. Korkeat huoneet huokuvat tyyliä, asuinpinta-alan ollessa n 160 m² + kellarikerros.

Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka ovat valoisia ja tyylikkäästi sisustettuja. Laadukas saarekkeella varustettu keittiö sekä ns. keittiöveranta, josta pääsee suoraan puutarhaan. Keittiön yhteydessä sijaitsee myös ruokailutila, jossa on tilaa isommallekin ruokapöydälle.

Tilavassa salissa tunnelmaa luo puolestaan tyylikäs kakluuni. Upeat, vuosisadan vaihteen tyyliset tapetit ja osittain paljaat hirsiseinät kunnioittavat talon alkuperäistä henkeä. Alakerran saunatilat on rakennettu moderniin tyyliin lasiseinineen ja kahdella suihkulla. Yläkerran kauniisti sisustetussa kylpyhuoneessa on mm. kylpyamme.

Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä antaa taloon miellyttävän lämmön.

Asemakaavan mukaan ympäristö ja rakennukset ovat suojeltuja. Kaunis 1 049 m²:n puutarhatontti istutuksineen ja terasseineen tarjoaa viihtyisän ympäristön, ja kasvihuone toimii nykyään mukavana oleskelutilana.

Tämä koti on sinulle, joka arvostat vanhan talon sielukkuutta. Kaikki on tehty rakkaudella, taidolla ja talon alkuperää kunnioittaen.

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad
040 5811 894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Perustiedot

Sijainti Parainen, Malmi, Lukkarinkuja 7, 21600

Kunta/kaupunki Parainen

Kaupunginosa/kylä Malmi

Tyyppi Omakotitalo

Kiinteistötunnus 445-2-1-8

Tontin pinta-ala 1 049 m²

Tontin omistus Oma

Kohde sijaitsee saaressa Ei

Rakennusvuosi 1917

Huoneistoselitelmä 5h,k,et,2wc,aula,khh-tila,pukuh,kph,sauna

Asuintilojen pinta-ala 160 m²

Muiden tilojen pinta-ala 40 m²

Kokonaispinta-ala 200 m²

Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros 2 / 2

Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 485 000,00 €

Velaton hinta 485 000 €

Kiinteistövero 270 € / vuosi

Lisätietoja maksuista Kokonaissähkönkulutus n 8.000 kw/h/vuosi. Kaukolämpökustannus keskimäärin n 200 e/kk (vuositasolla n 2.400 euroa). Edellyttää myös puulämmitystä.

Lisätiedot

Kaavoitus Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta Paraisten kaupunki

Rakennusoikeus 170

Lisätietoja rakennusoikeudesta A/s-2 (130/40). Rakennus ja ympäristö ovat suojeltuja. Rakennusoikeus on käytetty. Lisärakentaminen vaatii poikkeusluvan.

Rakennusmateriaali Puu ja hirsi

Kattotyyppi Harjakatto

Kattomateriaali Pelti

Lämmitysjärjestelmä Sähkö, puu, kaukolämpö ja lattialämmitys

Suoritetut korjaukset Rakennusta on perusteellisesti remontoitu vuosien (2016-2025) varrella, kaikki asuinpinnat ja märkätilat ym.

Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Yleiskunto Hyvä

Lisätietoja muista rakennuksista Pihalla autokatos sekä viihtyisä kasvihuone.

Keittiön varustus Jääkaappipakastin (2 kpl), liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke ja mikroaaltouuni

Keittiön liesi Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaalit Linoleum-matto

Keittiön seinämateriaalit Tapetti ja maali

Pesutilojen varustus Suihku (2 kpl)

Pesutilojen lattiamateriaalit Laatta

Pesutilojen seinämateriaalit Kaakeli

Asunnossa on sauna Kyllä

Saunan varustus Sähkökiuas

Saunan lattiamateriaalit Laatta

Saunan seinämaterilaalit Paneeli

WC:n lattiamateriaalit Laatta

WC:n seinämateriaalit Kaakeli

Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, pesuallas, pesukone ja pöytätaso

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit Kaakeli

Olohuoneen lattiamateriaalit Lauta

Olohuoneen seinämateriaalit Puu ja tapetti

Makuuhuoneiden lattiamateriaalit Lauta

Makuuhuoneiden seinämateriaalit Maali ja tapetti

Parveke Kyllä

Terassi Kyllä

Kuvagalleria

Kartta

Peter Ekblad

Myyntipäällikkö, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

040 5811 894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Strandvägen 24 , 21600 Parainen