Käldöntie 324
mökki tai huvila
Nauvo, Parainen
Tarkempia tietoja ja esittelyt
Soita Peter: 040 581 1894
tai lähetä viesti
Hinta
630 000 €
Huoneisto
10h,k,sali,wc,aula,2var/alkovia,2verantaa
Pinta-ala
185,0 m2
Komea n 270 m2 saaristohuvila, rak. 1897/1903 kauniilla paikalla Nauvon Käldössä. Autotie perille, sähköt, porakaivo sekä vankka laituri jossa purjevenesyvyys.
Asuinrakennuksessa yht. 10h,k,wc,sali,aula,2alkovia/var. Lisäksi 2 verantaa ja parveke josta hieno näköala kohti rantaa. Hirsirunkoisessa rakennuksessa hieno vanhan ajan tunnelma, kauniine yksityiskohtineen ja korkeine huoneineen. Kookkaita kakluuneja/tulisijoja on yhteensä 9 kpl. Tässä on mukavasti tilaa ystäville, tutuille ja melkein koko suvulle.
Hieno ja perinteikäs 1 ha tontti näköalapaikalla, jossa vanhaa puustoa ja kallioita. Hyväsyvyistä rantaa on yhteensä n 105 m laiturilla ja hiekkaisella uimapaikalla. Rannassa oleva venevaja, sauna ja rantavaja kaipaavat kunnostusta. Ylempänä tonttia lisäksi ulkorakennus sekä vanha maakellari. Tämä omarauhainen kiinteistö soveltuu hienosti myös vapaa-ajan käyttöön.
Todellinen helmi saaristossa, joka on harvoin tarjolla!
Tiedustelut ja esittelyt
Peter Ekblad
040 581 1894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi
Kohteen perustiedot
Kiinteistön tyyppi
Tila
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kiinteistön osoite/katu
Käldöntie
Kortteli/kiinteistön nimi
Villan I, Villan II ja Villan III
Kiinteistön osoite/talo
324
Kaupunginosa/kylä
Nauvo
Kaupunki
Parainen
Postinumero
21660
Postitoimipaikka
Nauvo
Kunta
Parainen
Maakunta
Varsinais-Suomi
Omistusmuoto
Oma
Tontin numero
1:41, 1:40 ja 1:15
Huoneistoselitelmä
10h,k,sali,wc,aula,2var/alkovia,2verantaa
Kiinteistötunnus
445-564-1-41, 445-564-1-40 ja 445-564-1-15
Rakennusvuosi (alkanut)
1903
Rakennusvuosi (päättynyt)
1903
Käyttöönottovuosi
1903
Asuinpinta-ala
185,0 m2
Muut tilat
85,0 m2
Yhteensä
270,0 m2
Lisätietoa pinta-alasta
Alakerta + yläkerran eristetyt 3 huonetta yht. n 185 m2. Yläkerran eristämättömät tilat (aula+3h,2varastoa) n 85 m2. Talon sisäpuolinen pinta-ala yht. n 270 m2 + ulkopuoliset katetut verannat ja kulmavarasto n 45 m2. Kokonaisala siis n 315 m2. Kiinteistön rakennuksista ei ole olemassa piirrustuksia, varhaisen rakennusvuoden johdosta (1897/1903). Pinta-alat eivät ole tarksitusmitattuja. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Myynti- tai kauppahinta ei perustu rakennuksen eikä kiinteistön pinta-alaan, vaan kohteeseen kokonaisuutena.
Huoneluku
6 h ja enemmän
Kerros/kerroksia
2/2
Energiatodistus
Ei
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön yleiskunto
Tyydyttävä
Lisätietoa muista rakennuksista
Rannassa venevaja, rantavaja sekä saunarakennus (verastas,pukuh,pesuh,sauna). Päärakennuksen tuntumassa ulkovarasto/huussi sekä pellon kulmassa vanha maakellari.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
630 000 €
Myyntihinta
630 000 €
Kiinteistövero
540 €
Muut maksut/lisätiedot maksuista
Tiemaksu sisältää myös lauttamaksut (Ramsön/Käldön lautta on yksityinen). Vakituisille asukkaille tiemaksu sis. lautamaksun on vuositasolla noin 700 - 800 e/vuosi.
Kohteen lisätiedot
Rakennusmateriaali
Puu, hirsi
Liesi
Keraaminen, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin
Jääkaappi, pakastin
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinämateriaali
Maalattu, tapetti
Keittiön varusteet
Astianpesukone
WC:n lattiamateriaali
Muovi
WC:n varustus
Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi
Saunan varustus
Puukiuas
Saunan lattiamateriaali
Betoni
Saunan seinämateriaali
Puu
Saunan kuvaus
Rantasauna
Takkatiedot
Takka
Takkatiedot, muu
Yht 9 kpl kakluunia/tulisijaa
Kiinteistön vesijohto
Oma, porakaivo
Viemäri
Oma, saostuskaivo
Olohuoneen lattiamateriaali
Muu
Olohuoneen seinämateriaali
Maalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Muovi, lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maalattu, puu, tapetti
Lämmitysjärjestelmä
Puu, sähkö
Lisätietoa
Oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, rannan edessä vesijättöä
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1,0 ha
Lisätietoa tontista
Kokonaisuus koostuu kolmesta erillisestä tilasta; Villan I RN:ro 1:41 = 7.800 m2. Villan II RN:ro 1:40 = 800 m2. Villan III RN:ro 1:15 = 1.400 m2.
Kaavoitus
Yleiskaava
Rakennusoikeus
500 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m2. Asuntokäyttöön tarkoitetun rakennuksen kerrosala saa olla enintään 300 m2, josta sivuasunnon kerrosala saa olla enintään 80 m2. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa tarpeellisia talousrakennuksia ja/tai sellaisia harraste- ja työtiloja jotka eivät aiheuta ympäristölle haittaa. Työtilojen osuus voi olla 10 % rakennuspaikan sallitusta kerrosalasta. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 200 m2, josta saunarakennuksen suurin sallittu kerrosala on 30 m2, erillisen savusaunan 15 m2 ja vierasmajan 25 m2. Venevajan rakentaminen perinteiseen saaristolaistyyliin on sallittua. Eli rakennusoikeus yht 300 m2 + 200 m2 = 500 m2.
Omaa rantaa
105 m
Rannan tyyppi
Meri
Veden laatu ja riittävyys
Riittävä vesi, rautapitoista. Käytetty pesuun ja kasteluun. Ei tutkittu
